Située sur les hauteurs de Montreux, au chemin de Boriodaz, diese Villa mit PPE profitiert von einer bevorzugten Lage mit spektakulärer Panoramablick auf den Genfersee, die Alpen und die Bucht von Vevey. Ein atemberaubender Blick.Die Villa wurde vollständig renoviert und im modernen, minimalistischen Stil eingerichtet. Sie bietet helle, offene Räume, die zum vollen Genuss des Panoramas und des natürlichen Lichts konzipiert sind. Die Villa verfügt über 165 m² Wohnfläche und grosszügige Aussenbereiche, darunter mehrere Terrassen und einen privaten Garten von etwa 250 m², wobei 75 m² der Terrassen es ermöglichen, den Sonnenschein den ganzen Tag über zu geniessen.VerteilungOffene, ausgestattete KücheEssbereich / SpeisezimmerGrosses, helles WohnzimmerGästetoilette2 Schlafzimmer im Obergeschoss, mit Möglichkeit, ein 3. Zimmer einzurichten (Obergeschoss oder Keller)Badezimmer / DuscheGrosser, verfügbarer Raum von 50 m²WaschkücheKeller / VorratsraumBadezimmer / BadewanneEinzelgarage (50 m²)Aussenbereiche Die Aussenbereiche sind besonders gepflegt, mit mehreren abgegrenzten Zonen: einer schattigen Terrasse im Osten, die von der Küche aus zugänglich ist, einem zweistöckigen Garten mit Südausrichtung und atemberaubendem Blick und einem Ziergarten im Norden. Die Villa profitiert ausserdem von einem direkten Zugang zu einem gemeinsamen Swimmingpool mit der benachbarten Wohnanlage.FlächenWohnfläche: 165 m²Fläche im Keller: 50 m²Terrassen: 75 m²Garten: ca. 250 m²Gewichtete Fläche: 190 m²Bedingungen Verkaufspreis: CHF 1'895'000.- Die Villa wird renoviert geliefert: Küche, Badezimmer, Boden und Wände, Keller, technische Elemente. Das Objekt ist sofort verfügbar.Die Villa profitiert von einer ruhigen und friedlichen Umgebung, ideal für Familien. Der Genfersee ist in unmittelbarer Nähe und bietet viele Freizeitmöglichkeiten. Im Sommer ist die Sonneneinstrahlung grosszügig, perfekt, um den Garten und den Balkon zu geniessen.Einrichtungen in der Nähe:Verkehrsmittel: Bushaltestelle Ballallaz in 6 Minuten zu Fuss erreichbar, die Plattform und die Haltestelle Montreux-Collège in 6-7 Minuten und der Bahnhof Montreux in 11 Minuten zu Fuss.Fährterminal: Montreux, in 13 Minuten zu Fuss erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten: Ein Coop in 12 Minuten zu Fuss für den täglichen Einkauf.Gesundheit: Die Apotheke BENU Montreux Gare in 11 Minuten zu Fuss.