Herzlich Willkomen in Ihrem Eigenheim.Diese modernisierte Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen, leicht erhöhten Wohnquartier an familienfreundlicher Lage.Im Erdgeschoss in Massivbauweise befindet sich der helle Wohn - und Essbereich mit offener Küche, 3 Schlaf-oder Arbeitszimmern sowie einem postmodernen Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Über die schwellenlose Schiebetüre erreicht man vom Essbereich den ruhigen, rückseitigen Sitzplatz mit Abendsonne umgeben von einem grosszügigen Grünflächenbereich / Garten.Im Obergeschoss in moderner Holzbauweise befindet sich das helle, offene Wohnzimmer, ausgestattet mit geräuchertem Parkettboden, hellen Holzdecken und einer sillvollen, zeitlosen Wand aus Naturstein und Altholz. Direkt über das Wohnzimmer gelangt man auf die grosse Terasse mit Ausblick auf das Wohnquartier. Die Terrasse ist ausgestattet mit Kebony Holzböden und einem eleganten Metallgeländer mit Chromstahlhandlauf. Durch einen Korridor mit Arbeitsbereich gelangt man vom Wohnzimmer aus in das grosse, helle Schlafzimmer mit Ankleideraum und Zugang zum geräumigen, exklusiven Bad, ausgestattet mit grauen Kermikplatten mit Mosaikeinsätzen und einer geräumigen, bodenebenen Regendusche.Diese Liegenschaft überzeugt durch:Hellen Wohn - und Essbereich mit Sitzplatz im ErdgeschossMehrere Zimmer und separatem Bad mit Badewanne im ErdgeschossGrosse Grünfläche ruhig gelegen rückseitig des GebäudesGrossen Wohnbereich mit grosszügiger Terasse Im ObergeschossExklusives "Schlafen" im Obergeschoss mit Ankleide und direktem Zugang in Bad mit bodenebener RegenduscheSanierung , Aufstockung und Renovation 2015 /2016Östlich an das Haus angebaut stehen unter dem Carport zwei Abstellplätze für Fahrzeuge zur Verfügung. An den Carport angebaut ist ein Abstellraum für Rasenmäher- und Gartengeräte. Im Untergeschoss befindet sich die Garage, der Kellerraum, die Waschküche und die haustechnischen Anlagen sowie ein zusätzliches beheiztes Zimmer.Investitionen 2014 bis 2017 :2014 Einbau Wärmepumpe und Umnutzung des Tankraumes für Wärmespeicher und Lager2015/2016 Aufstockung Obergeschoss in Holzbauweise2015/2016 Sanierung Gesamtgebäude mit Wärmdämmung und Erweiterung des Wohnen / Essen im Erdgeschoss mit neuem Sitzplatz2017 Anbau Carport mit GeräteraumIch freue mich auf eine Besichtigung der Liegenschaft mit Ihnen.Sie erreichen mich zur Terminvereinbarung Mo - Fr 18.00 Uhr bis 20.00 Uhr / Sa 09.00 Uhr bis 12.00 UhrBesichtigungen sind nach Vereinbarung jeweils freitags zwischen 14.30 Uhr und 18.00 Uhr möglich. Ausnahmen für andere Termine nach Absprache. Besichtigungen sind bis spätestens Ende Mai vorgesehen, in begründeten Fällen bis mitte Juni möglich.Der Verkauf des Einfamilenhauses erfolgt zu einem Fixpreis von CHF 1'055'000. Der Verkäufer behält sich jedoch ausdrücklich vor, bei Vorliegen von mehreren Kaufinteressenten oder Angebote eine Bieterrunde durchzuführen. In diesem Fall werden die Interessenten eingeladen, ein schriftliches Angebot einzureichen oder Ihr bestehendes Angebot zu überarbeiten.Die Verkaufsentscheidung ist bis spätestens Mitte / Ende Juni vorgesehen.Verkaufsunterlagen sind vorhanden und können bei Interesse abgegeben werden. Eine Marktwertschätzung 01_26 ist vorhanden, diese wird bei entsprechendem, ernsthaften Kaufinteresse zur Verfügung gestellt.Bezug ab 30. September 2026 oder nach Vereinbarung (früherer Bezug nicht möglich)