Die Wohnung befindet sich an einer attraktiven Lage im Zentrum von Niederlenz, einer charmanten Gemeinde im Herzen des Kantons Aargau, die nahtlos mit der Stadt Lenzburg verbunden ist.Der Bahnhof Lenzburg, von dem aus im Halbstundentakt Züge nach Zürich HB verkehren, ist in nur 10 Gehminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt lediglich 50 Meter vom Haus entfernt, und der Autobahnanschluss A1 ist nur 2 Kilometer entfernt. Dank der Sanierung der Zufahrtswege im Jahr 2021 ist dieser problemlos und schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind in nur 7 Gehminuten entfernt.Die neu gebaute, ruhige und helle Wohnung überzeugt mit einer traumhaften Aussicht auf den Aabach und einem erholsamen Blick ins Grüne. Freuen Sie sich auf eine topmoderne Wohnung mit hochwertigem Innenausbau, einem durchdachten Grundriss und einer grosszügigen Loggia.Highlights der Wohnung:Heller und ruhiger Wohnbereichmit raumhohen Fenstern, die für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgenHochwertige Bodenbelägein der gesamten Wohnung, die ein modernes und stilvolles Ambiente schaffenModerner Minergie-Standard, der energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen garantiertWärme- und Kälteerzeugungüber Erdsonden und eine Sole/Wasser-WärmepumpeKühlmöglichkeit durch Free-CoolingElektrische Rafflamellenstorenin allen RäumenOffene Küchemit modernen KüchengerätenReduit mit Waschturm(Marke V-Zug)Loggia (11,6 m²)mit elektrischen VertikalmarkisenPhotovoltaikanlage auf dem DachLiftfür barrierefreien ZugangEin Tiefgaragenparkplatz, der bereits für eine Elektroautoladestation vorbereitet ist, kann für CHF 30'000.- dazu erworben werden.Diese Wohnung vereint modernes Design, nachhaltige Bauweise und eine erstklassige Lage – ideal für alle, die Wert auf Komfort, Ruhe und eine gute Anbindung legen.Bezugsbereit: ab sofortMakler Kontakte unerwünscht!