Dieses traumhafte Wohnobjekt befindet sich direkt am Ufer des Walensees!Umgeben von atemberaubendem Panorama bietet diese gemütliche 3 Zimmer Wohnung einen perfekten Ausgangspunkt für jegliche Aktivitäten, das ganze Jahr hindurch.Im Sommer können die umliegenden Berge für ausgiebige Wanderungen oder Velotouren genutzt werden. Ob klettern, baden oder Boot fahren, hier ist alles möglich!Im Winter lädt das Skigebiet zu jeder Art von Wintersport- und Erholung ein. Die direkte Gondel auf den Flumserberg liegt fussläufig in wenigen Minuten zum Wohnobjekt.Auf knapp 80qm hat man genug Raum um gemütlich die Tage am Kamin ausklingen zu lassen. Ein grosser Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein Allzweck Raum bilden die Wohnräume. Badezimmer und Küche sind geräumig und verfügen über alle gängigen Annehmlichkeiten.Das Objekt liegt im 1. Stock und besticht vor allem durch seine grosse Terrasse mit atemberaubender Aussicht auf den wunderschönen weitläufigen See und das Bergpanorama mit den Churfirsten.Ein sehr weitläufiger und grosser Gartenbereich lädt zum verweilen ein.Zum Objekt gehört der grosszügige Garten mit Grillstelle und Gartenhütte/Wintergarten in gemeinsamer Nutzung mit der anderen Wohnpartei, ein Kellerabteil sowie eine Waschküche und zwei Parkplätze, ausserdem genügend Parkmöglichkeiten für Besuch.Die Liegenschaft verfügt ausserdem über Seeanstoss mit Wegrecht zum See und liegt am Ende einer nur von wenigen Anwohnern befahrenen Sackgasse.Die Immobilie verfügt über einen Erneuerungsfonds in Höhe von 70.000Fr. Dieser steht für allfällige Arbeiten in und um die Liegenschaft zur Verfügung.Die Fassade wurde 2021 umfangreich renoviert. Die Ölheizung wurde vor fünf Jahren erneuert. Die Zufahrtsstrassen zu Liegenschaft wurden im Herbst 2024 komplett saniert.Verkehrstechnisch sind Sie hier besonders gut angebunden. Der Nahe gelegene Bahnhof bietet schnelle Direktverbindungen nach Zürich sowie St.Gallen. Die Autobahn ist nur wenige Fahrminuten entfernt.Lassen Sie sich dieses einmalige (Ferien-) Domizil nicht entgehen und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.Auf Wunsch kann das komplette Mobiliar zur Verfügung gestellt werden.Eine Langzeitvermietung wird vom Eigentümer ebenfalls nicht ausgeschlossen. Bei Interesse bitte einfach diesbezüglichanfragen.Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Bunt gerne zur Verfügung:076 746 28 25