Ihr neues Zuhause in Hallau - 5 1/2-Zimmer-Maisonette-Wohnung im StockwerkeigentumWillkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Hallau!Diese helle, grosszügige und erschwingliche 5 1/2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen Wohnkomfort in einer charmanten Umgebung. Zentral gelegen ist sie ideal für Paare oder Familien.Highlights der Wohnung:- geräumige Zimmer- Wohnküche- 2 Balkone (Lauben)- Praktischer Grundriss für maximale Wohnqualität - fast wie im Einfamilienhaus- schöner Innenhof zur Mitbenutzung- eigene Garage mit Zugang zum Treppenhaus- Kellerabteil und Schopfabteil im Hof- moderate Auffrischungen sind je nach Bedürfnisse zu tätigenLage Infrastruktur:Hallau bietet eine hervorragende Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind bequem zu Fuss erreichbar, darunter der Coop Supermarkt an der Hauptstrasse.Distanzen zu wichtigen Einrichtungen:- Kindergarten: In wenigen Gehminuten erreichbar- Bushaltestelle beim Gemeindehaus - quasi ums Eck: Schnelle Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit Buslinie 27 (VBSH)- Schulen: Gut erreichbar für Familien mit Kindern- S-Bahnhof: Praktische Verbindung für Pendler ab Wilchingen-Hallau mit der S 64Die Landschaft des Klettgaus FreizeitmöglichkeitenHallau liegt im Herzen des malerischen Klettgaus, einer Region, die für ihre sanften Hügel und weitläufigen Weinberge bekannt ist. Die Gegend ist Teil des berühmten Blauburgunderlandes, wo auf Jurakalkböden erstklassige Weine gedeihen.Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein:- Wandern Radfahren: Erkunden Sie die idyllischen Rebberge zu Fuss oder mit dem Fahrrad auf gut ausgebauten Wegen.- Wein- und Trottenfeste: Erleben Sie die lebendige Weinkultur bei den traditionellen Festen im Herbst.- Degustationen Agrotourismus: Geniessen Sie lokale Spezialitäten und entdecken Sie die Weinbaugeschichte der Region.- Naturerlebnisse: Die sanfte Hügellandschaft bietet Erholung und Entspannung inmitten der Natur.Öffentliche VerkehrsanbindungHallau ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden:- Buslinien: Die VBSH 27-Verbindungen mit Halbstundentakt- Bahnanbindung: Der nächstgelegene Bahnhof ist Wilchingen-Hallau, der eine direkte Verbindung nach Schaffhausen mit der S 64 im Halbstundentakt und weiterführende Anschlüsse bietet.Diese Wohnung vereint Lage und Lebensqualität - perfekt für Familien oder Paare, die ein neues Zuhause suchen.Haben Sie Interesse? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!