Situé im Herzen von La Sarraz, nur 7 Minuten zu Fuss vom Bahnhof entfernt, bietet dieses elegante Herrrenhaus aus dem Beginn des 19. Jahrhunderts eine seltene Gelegenheit, ein massgeschneidertes Charakteranwesen zu schaffen.Das Anwesen erstreckt sich über eine Parzelle von etwa 1'200 m² und bietet eine ruhige und grüne Umgebung, während es dennoch nahe an den Annehmlichkeiten liegt. Es bietet auch einen atemberaubenden Blick auf die Alpen.Das Haus bietet etwa 260 m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen mit 6,5 Räumen verteilt sind. Die Dachboden kann ausgebaut werden.Das Anwesen ist derzeit in einer umfassenden Renovierung, was den zukünftigen Besitzern die Möglichkeit bietet, die Innenausstattung, Materialien und Fertigstellungen nach ihren Wünschen und ihrem Budget zu wählen.Die Aussenbereiche umfassen einen grossen Garten, eine Terrasse und einen Balkon, die ideal sind, um die natürliche Umgebung und den Blick zu geniessen.Ein Keller bietet zusätzliche Stauräume. Eine Garage für zwei Autos sowie aussenliegende Parkplätze vervollständigen dieses Anwesen.HauptmerkmaleHerrrenhaus aus etwa 18007,5 RäumeWohnfläche etwa 260 m²Nutzfläche etwa 70 m²Fläche der beiden Balkone etwa 17 m²Parzelle etwa 1'240 m²Freier Blick auf die AlpenTerrasse und BalkonGrosser GartenGarage für zwei AutosAussenliegende ParkplätzeBahnhof zu Fuss erreichbar (etwa 7 Minuten)VerkaufsbedingungenPreis des Grundstücks: CHF 1'480'000.–Geschätzter Renovierungsbudget: CHF 500'000.– bis CHF 750'000.– je nach OptionenDie Renovierung kann als Generalunternehmerprojekt durchgeführt werden, mit einem massgeschneiderten und anpassbaren Projekt, das nach den Wünschen, Prioritäten und dem Budget der Käufer konzipiert ist. Eine einzigartige Gelegenheit, einen Lebensraum nach Ihrem Bild zu gestalten.Dazu kommt ein weiterer Vorteil: Diese Immobilie ist eine der letzten Gelegenheiten, um von den steuerlichen Vorteilen der Renovierungen zu profitieren, bevor die angekündigten Änderungen der Immobilienbesteuerung für Eigentümer in Kraft treten.