Entdecken Sie diese aussergewöhnliche 3.5-Zimmer-Wohnung im 12. Stock eines modernen Hochhauses aus dem Jahr 2013 in Rorschach. Mit 104 m² Wohnfläche und einer spektakulären Aussicht auf den Bodensee und die Berge bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Die Wohnung überzeugt mit:

• Grosszügiger Wohnbereich: Helle Räume mit Holzboden, grosse Fenstern, die einen atemberaubenden Panoramablick freigeben

• Moderne Küche: Hochwertig ausgestattet mit weissen Schränken, schwarzen Arbeitsplatten und allen notwendigen Geräten

• Stilvolles Schlafzimmer: Ruhiger Rückzugsort mit herrlicher Aussicht

• Elegantes Badezimmer: Mit schwarzen Fliesen, gläserner Dusche und modernen Armaturen

• Separater Essbereich: Perfekt für gesellige Stunden mit Blick ins Grüne

• Loggia: Rückzugsort mit wunderschöner Aussicht

Besondere Ausstattung: Die Wohnung ist rollstuhlgängig und verfügt über einen Lift sowie eine Garage. Das Gebäude besticht durch seine moderne Architektur und die Lage zwischen Bäumen mit nahem Seezugang.

Traumhafte Lage: In ruhiger Umgebung gelegen, profitieren Sie von der Nähe zum Bodensee und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Der Bahnhof Rorschach Hafen ist nur 3 Gehminuten entfernt, ebenso wie die Fährstation und ein Migros-Supermarkt. Eine Apotheke erreichen Sie in nur 1 Minute zu Fuss.

Diese sonnige Wohnung mit Berg- und Seeblick ist sofort verfügbar und bietet höchsten Wohnkomfort in einer der schönsten Lagen am Bodensee. Ideal für anspruchsvolle Käufer, die Ruhe, Komfort und eine spektakuläre Aussicht schätzen.

Wohnungsdaten:

-          3.5Zimmer im 12. Stockwerk

-          Baujahr 2013

-          Nettowohnfläche gem. amtl. Schätzung -> 104m2

-          Loggia 11m2

-          2 Nasszellen

-          1 TG-Platz kann für CHF 35`000.- dazugekauft werden

-          Anzahl Wohnungen im Wohnhaus -> 61

-          Anzahl Stockwerke -> 15

-          Wertquote -> 137/ 10`000

-          Wertquote TG-Platz -> 7/634

Kaufpreis CHF 749`000.-

TG-Platz CHF 35`000.-

Total CHF 784`000.-