4.5 Rooms Apartment
in 6645 Brione sopra Minusio
Overview
Address
6645 Brione sopra Minusio
Living Area
188 m²
Land Area
500 m²
Number of Rooms
4.5
Number of bathrooms
2
Year of Construction
2026
Floor
1 floor
Environment & Sunlight
Cost
Sale Price
CHF 2’600’000.-
Price per m²
CHF 13’829.79.- / m²
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Purchase price
CHF 2’600’000
Equity
CHF 0
Annual household income
CHF 0
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Features
Elevator
Balcony
Cellar
Wheelchair Accessible
Solar Installation
Heating System
Heatpump air/water
Heat Distribution
Central heating
Parking
Moderno 4.5 locali appartamento con ampio balcone, Brione sopra Minusio
Luce, quiete e una vista incantevole sul Lago Maggiore: questo splendido appartamento di 4.5 locali a Brione sopra Minusio fonde un’eleganza moderna con un’atmosfera di autentico benessere. Situato al primo piano di un raffinato condominio di nuova costruzione, l'immobile rappresenta un’opportunità rara per chi ricerca comfort contemporaneo, ampi spazi e una posizione privilegiata in una delle zone residenziali più ricercate del Canton Ticino.
Gli spazi interni, distribuiti su 188 m² abitabili, sono studiati per la massima efficienza e luminosità. La zona giorno, caratterizzata da un design moderno con pareti bianche e ampie vetrate, si apre su un generoso balcone panoramico privato. La cucina funzionale è dotata di un'elegante isola centrale, ideale per l’accoglienza. La zona notte comprende tre ampie camere da letto e due bagni moderni, completati dalla comodità di una lavanderia privata direttamente in appartamento. L’accesso è facilitato dall'ascensore con sbarco diretto al piano, garantendo una privacy esclusiva.
L’edificio, con consegna prevista da marzo 2026, è un esempio di eccellenza architettonica sostenibile: la dotazione di pannelli solari e termopompa assicura alti standard di efficienza energetica. Situata in una zona soleggiata e strategica, la proprietà permette di godere della massima quiete senza rinunciare ai servizi: la fermata dell'autobus "Brione Chiesa" dista solo 4 minuti a piedi e le scuole sono raggiungibili con una breve camminata. Un investimento sicuro per famiglie o professionisti che sognano un’oasi di pregio tra lago e montagne.
Questa offerta Properti è caratterizzata da:
- Appartamento di 4.5 locali di 188 m², spazioso e luminoso
- Splendida vista sul Lago Maggiore e ottima esposizione solare
- Cucina moderna con isola centrale e ampia zona living
- Tre camere da letto e due bagni moderni
- Lavanderia privata in appartamento e ampio balcone panoramico
- Ascensore con accesso diretto all'abitazione e parcheggio in autorimessa
- Edificio sostenibile di nuova costruzione (marzo 2026) con pannelli solari e termopompa
- Posizione tranquilla: fermata bus a 4 minuti e scuole a 13 minuti a piedi
- Accesso facilitato e struttura moderna su più livelli
- Eccellente opportunità di investimento e personalizzazione
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Object ref.: 06IW3
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Maddalena Stella
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