Helle 2½-Zimmer-Wohnung mit (BWF) 76.47 m2 ca. (NFW) 67 m², offenem Wohnbereich, grossem vollständig überdachtem Balkon, Lift direkt vor der Haustüre sowie bester Anbindung an Bahnhof, Bus und Einkaufsmöglichkeiten.(Bitte keine Markleranfragen)ObjektbeschreibungAn zentraler Lage an der Bahnhofstrasse 3 in Wettingen, nur wenige Schritte vom Bahnhof Wettingen, befindet sich diese helle und grosszügige 2½-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, viel Tageslicht und einen sehr grosszügigen, gedeckten Balkon.Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich (ca. 34 m²) bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon – ideal als zusätzlicher Wohnraum im Freien.Das Schlafzimmer (ca. 15 m²) bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraum.Das Badezimmer (ca. 5.5 m²) ist zeitlos gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet.Ein separater Abstellraum (ca. 2,5m²) sowie ein funktionaler Flur (ca. 6.5 m²) sorgen für zusätzlichen Stauraum.Ein Lift befindet sich direkt vor der Haustüre und sorgt für hohen Alltagskomfort.Lage UmgebungBahnhof Wettingen in unmittelbarer Nähe (<5 Minuten)Eine Haltestelle nach Baden StadtMigrolino Kiosk direkt am BahnhofWeitere Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Migros, Coop, ALDI) in der UmgebungBushaltestelle direkt beim BahnhofKein eigener Parkplatz, jedoch Blaue-Zone-Parkplätze in der Umgebung sowie Parkmöglichkeiten beim Bahnhof