An einer der begehrtesten Wohnlagen von Unterägeri befindet sich diese grosszügige 2½-Zimmer-Wohnung in der exklusiven Wohnüberbauung «Residenz Buechlipark». Die Kombination aus schöner Aussicht auf den Ägerisee, einer gepflegten Parkanlage und privatem Seezugang bietet eine hohe Wohnqualität in ruhiger Umgebung.Die Wohnung verfügt über rund 95 m² Netto-Wohnfläche sowie eine über 20 m² grosse Terrasse mit Wintergarten, die zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt. Der helle Wohn- und Essbereich öffnet sich zur Terrasse und bietet einen schönen Blick auf den See sowie die umliegende Berglandschaft.Ein besonderes Highlight ist der private Badeplatz am Ägerisee, der ausschliesslich den Bewohnerinnen und Bewohnern der Überbauung zur Verfügung steht. Ergänzt wird das Angebot durch ein Badehaus mit Ruderboot und Platz für Stand-up-Paddles, einen Wellnessbereich mit Sauna, einen Fitnessraum sowie reservierbare Gästezimmer.Auch die Lage überzeugt: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken und die Bushaltestelle befinden sich in angenehmer Gehdistanz. Das Zentrum von Unterägeri ist bequem zu Fuss erreichbar.Die wichtigsten Vorzüge auf einen Blick:grosszügiger Wohn- und EssbereichTerrasse mit Wintergarten sowie schöner See- und Bergsichtzeitlose Küche mit V-Zug-GerätenBadezimmer mit Badewanne, Dusche und Lavabomassiver, versiegelter Eichenparkett (noch nie abgeschliffen)praktische Einbauschränke im Eingangsbereichseparates Kellerabteil und eigener WeinkellerTiefgaragen-Einstellplatz im Kaufpreis inbegriffenDiese Wohnung eignet sich ideal für Käuferinnen und Käufer, die eine ruhige Wohnlage, eine gepflegte Wohnüberbauung und die unmittelbare Nähe zum Ägerisee schätzen.Für weitere Informationen dürfen Sie uns gerne kontaktieren. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu.Freundliche GrüsseIhr Matter Partner Immobilien - Team