VE/MA Immobilien verkauft im Auftrag diese gepflegte Wohn- und Geschäftsliegenschaft hier können Sie Wohnen ca. 119 m2 Wohnfläche und Arbeiten ca. 139 m2, optimal miteinander verbinden und Ihre Ideen verwirklichen. Es eröffnet Ihnen ganz andere Möglichkeiten. Die Privatsphäre ist klar getrennt vom Geschäftlichen Teil der Liegenschaft auch mit separatem Eingang. Eine seltene Gelegenheit für alle, die den Traum vom eigenen Zuhause mit einem attraktiven Gewerbeteil an einem Ort verwirklichen möchten.Wohnen und Arbeiten lassen sich perfekt kombinieren. Dank einer durchdachten Raumaufteilung und baulicher Abgrenzung bleibt die Privatsphäre gewahrt. Die perfekte Balance aus professionellen Business und Familiärer Geborgenheit.Wichtiges in Zahlen:Wohn- und Geschäftshaus CHF 1'240'000.--zusätzliche Kosten Aussenparkflächen Pauschal CHF 60'000.--Gesamtpaket CHF 1'300'000.--Wichtiges auf einen Blick:Sicherheit dank familienfreundlichem Quartier, an verkehrsberuhigter Strasse (Zone 30)Wohnen und Arbeiten sind bauseits klar getrennt voneinander. Privatsphäre bleibt so gewahrt.Freuen Sie sich auf tolle Grill- und Plausch-Abende auf der teilweise gedeckten SonnenterrasseFlexible Nutzung, Raum für kreative Arbeits-und Geschäftskonzepte, eine rundum gelungene Sache!Grosszügige ParkflächenVelounterstand Fordern Sie unser ausführliches Verkaufsdossier an und entdecken Sie die Vorzüge dieser attraktiven Liegenschaft. Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Liegenschaft persönlich zu zeigen und Sie bei dieser Gelegenheit kennenzulernen.Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.