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Un calcolatore di valutazione immobiliare online utilizza i dati per fornire una rapida stima del valore dell’immobile. Questo processo è semplice e richiede informazioni di base come la posizione, le dimensioni e le condizioni dell’immobile. I calcolatori online sono utili per una valutazione iniziale, ma non possono prendere in considerazione nel dettaglio le caratteristiche individuali come le particolarità o le attuali tendenze del mercato. Con una valutazione immobiliare in loco, un agente immobiliare visita l’immobile di persona. In questo modo è possibile ottenere una valutazione più precisa, in quanto l’esperto analizza dettagli specifici come la struttura dell’edificio, gli arredi, l’ambiente circostante e le attuali tendenze del mercato direttamente sul posto.
In media, la vendita di un immobile richiede dai 2 ai 6 mesi. Questo periodo varia a seconda delle condizioni di mercato, della posizione dell’immobile, del prezzo richiesto e della domanda. Anche fattori come la scelta dell’agente immobiliare giusto, la preparazione del mercato e la strategia di vendita giocano un ruolo decisivo. La locazione di un immobile, invece, può durare da poche settimane a diversi mesi.
Quando si acquista un immobile, il mutuo la forma di finanziamento più comune. In questo caso, il prestito è garantito dalla proprietà. Esistono diversi tipi di mutui, come ad esempio Mutui a tasso fisso o variabile. Inoltre, spesso viene richiesto un capitale proprio per il pagamento dell’acconto. Puoi leggere ulteriori informazioni nel nostro articolo “Il mutuo immobiliare: cosa devo sapere?”
In qualità di inquilino, hai diritto all’uso dell’appartamento concordato contrattualmente, alle riparazioni da parte del locatore e alla protezione contro la disdetta ingiustificata. I tuoi obblighi comprendono il pagamento puntuale dell’affitto, la cura dell’appartamento, il rispetto delle regole della casa e la segnalazione tempestiva di eventuali difetti. Quando te ne vai, devi restituire l’appartamento in condizioni adeguate.
Se sei interessato a un immobile pubblicizzato sul nostro portale, puoi compilare il modulo e contattarci. Puoi anche fissare un appuntamento per telefono o via e-mail. Informati prima della visita sull’immobile e prendi nota di tutte le domande che devono essere chiarite durante la visita.
Per la tua candidatura utilizza il nostro portale del lavorol. Qui troverai un’infinità di interessanti opportunità di lavoro in una delle aziende in rapida crescita in Svizzera. Qui troverai una serie di interessanti opportunità di lavoro in una delle aziende proptech in più rapida crescita della Svizzera.
In properti inizierai la tua carriera attraverso l’apposita properti academydove potrai completare la tua formazione per diventare un marketer immobiliare certificato. Il nostro sistema di formazione è composto da quattro valutazioni ed è progettato per fornire ai partecipanti una formazione e uno sviluppo intensivi.
Un Attestato Federale di Competenza (EFZ) o una qualifica di apprendistato in un settore correlato come la gestione immobiliare sono vantaggiosi, ma non sempre essenziali.
Ci sono anche persone che cambiano carriera e si qualificano grazie ai nostri corsi e all’esperienza pratica.