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Agente immobiliare a Berna

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Il vostro agente immobiliare per Berna e dintorni

Berna - capitale della Svizzera e sede dei siti del patrimonio mondiale dell'UNESCO. I nostri agenti immobiliari locali a Berna hanno una vasta conoscenza delle varie comunità e dei quartieri della regione, dalle strade storiche del centro storico di Berna ai tranquilli sobborghi e alle valli dell'Oberland bernese.

Piatto

CHF 6'885*

Casa

CHF 6'423*

*Prezzo medio di vendita perm2 nel Cantone di Berna nel secondo trimestre del 2023.

Kanton Bern eingezeichnet auf der nationalen Landkarte der Schweiz

Le nostre agenzie immobiliari properti: fatti e cifre

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Cantone di Berna e dintorni

Istituzioni

Come centro politico e culturale della Svizzera, Berna svolge un ruolo importante nel Paese. Il cantone di Berna non ospita solo la capitale del Paese, ma anche numerose autorità federali come il Palazzo federale.

La cultura

Berna vanta una ricca diversità culturale, musei di prima classe e una vasta gamma di attrazioni. Particolarmente apprezzati sono il Bärengraben, il Bundeshaus, la Münsterkirche e la Zytglogge. I tradizionali eventi annuali, come il carnevale e il Gurten Festival, sono ulteriori punti di forza della regione.

Natura

Il Cantone di Berna offre una straordinaria selezione di paesaggi interessanti. Dal paesaggio montano dell’Oberland bernese, con Lauterbrunnen e lo Jungfraujoch, all’Emmental e alla gola dell’Aare. Anche il famosissimo Cervino si trova a Berna e attira turisti da tutto il mondo.

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Volete saperne di più? Qui troverete le risposte alle domande più frequenti.

Cosa fa un broker?

Un agente immobiliare funge da intermediario tra acquirenti e venditori di immobili. Valuta il valore degli immobili, ne cura la commercializzazione, organizza le visite e assiste nelle trattative al fine di ottenere il miglior prezzo e le migliori condizioni possibili per i suoi clienti. Assiste inoltre i clienti nella stipula di contratti e offre consulenza legale e finanziaria di base.

Qual è il mandato di intermediazione?

Il contratto di mediazione è un contratto stipulato tra il proprietario di un immobile e un agente immobiliare. Con il contratto di intermediazione, il proprietario incarica il broker di vendere o affittare la sua proprietà. Il contratto definisce i diritti e gli obblighi durante il processo di vendita o locazione. L’agente immobiliare si impegna a utilizzare la sua esperienza per trovare potenziali acquirenti o inquilini, svolgere attività di marketing, organizzare visite e condurre trattative.

Quali qualifiche deve avere un agente immobiliare?

Un agente immobiliare deve possedere qualifiche adeguate nel settore immobiliare. Una solida formazione e un regolare aggiornamento professionale sono chiari indicatori di competenza e qualificazione. Idealmente, dovrebbero anche essere membri di un’associazione professionale. Inoltre, un buon agente immobiliare deve avere eccellenti capacità di comunicazione e di negoziazione per lavorare efficacemente con acquirenti, venditori e altri professionisti.

È importante che gli agenti immobiliari conoscano la regione?

Per avere successo, gli agenti immobiliari incaricati devono avere una conoscenza completa della regione in cui operano, poiché il mercato immobiliare è altamente regionalizzato. La loro conoscenza del territorio consente loro di comprendere meglio il mercato immobiliare, di determinare i prezzi adeguati e di rivolgersi a potenziali acquirenti o affittuari. Gli agenti che conoscono bene la zona possono anche fornire informazioni preziose sulle infrastrutture, le scuole, le opportunità ricreative e altri fattori che possono interessare i potenziali acquirenti.

Gli agenti immobiliari lavorano in base al profitto?

I buoni broker sono caratterizzati da una vasta esperienza, da una formazione adeguata e da un lavoro basato sul successo. Ciò significa che ricevono una commissione solo se la vendita o la locazione va a buon fine. L’importo esatto della commissione deve essere specificato nel contratto di intermediazione. Questa remunerazione basata sulle commissioni motiva i broker a fare del loro meglio per offrire ai clienti il miglior prezzo e le migliori condizioni possibili. In generale, i broker che vengono pagati in anticipo sono considerati meno affidabili e presentano una certa dose di rischio.

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