Perché affittare con properti è una vittoria per voi
broker classico
1 affitto mensile lordo
Sì
Sì
Sì, le penali
Parzialmente
No
Almeno 30 giorni
1 affitto mensile lordo
No
No
No
Sì, opzionale
Sì
In qualsiasi momento
Perché affittare con properti è una vittoria per voi
broker classico
Commissione per l’affitto
al mese
1,5 Lordo
1 Lordo
Tassa di connessione, pagamenti anticipati
Sì
No
Costi mensili
Sì
No
Indennità di spesa, contratto esclusivo
Sì Sanzioni
No
Tour VR, allestimento virtuale
Parzialmente
Sì, opzionale
Garanzia di 5 anni per gli inquilini
No
Sì
Almeno 30 giorni
In qualsiasi momento
Avete una domanda? I nostri esperti saranno lieti di chiamarvi.
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Disponibile per voi in qualsiasi momento.
FASE 1
Consultazione iniziale
Le transazioni immobiliari richiedono fiducia. Discuteremo dei tuoi desideri e dei tuoi obiettivi durante un primo appuntamento. Determiniamo gratuitamente il prezzo di noleggio ottimale analizzando il mercato e la concorrenza.
FASE 2
Marketing
Vengono creati una strategia di marketing personalizzata e documenti di noleggio di alta qualità. Il tuo annuncio sarà pubblicato gratuitamente su tutti i portali immobiliari e sui social media.
FASE 3
Visite guidate – virtuali e in loco
Per evitare le visite, i potenziali acquirenti possono vedere la tua proprietà attraverso un tour VR. Seguiranno visite gratuite del sito.
FASE 4
Selezione dell’inquilino
I tour virtuali creano tempo per i clienti. Le chiamate di servizio e il cockpit del proprietario forniscono una panoramica.
FASE 5
Conclusione del contratto
Dopo la selezione, viene redatto il contratto di noleggio. La garanzia di 5 anni assicura una stabilità a lungo termine.
Cosa devi sapere quando affitti in Svizzera.
Qui troverai i 7 migliori consigli per affittare con successo la tua proprietà.
La locazione di un immobile comporta costi continui come la manutenzione, il finanziamento, l’assicurazione, le tasse e l’amministrazione, oltre a eventuali sfitti, costi di ristrutturazione e spese condominiali. In questo post sul blog troverai ulteriori informazioni.
L’affitto di un immobile a parenti è generalmente consentito in Svizzera. Tuttavia, è necessario considerare alcuni aspetti legali e punti importanti per evitare controversie o problemi fiscali in seguito. Per saperne di più di più di affittare a parenti.
I redditi da locazione sia privati che commerciali devono essere dichiarati nella dichiarazione dei redditi. L’importo dell’imposta dipende dall’aliquota fiscale personale e dalle norme cantonali. I costi deducibili riducono il carico fiscale. Puoi trovare maggiori informazioni sulla tassazione dei redditi da locazione qui.