Entdecken Sie dieses wunderschöne 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956, das 2019/2020 liebevoll und umfassend renoviert wurde. Das Haus besticht durch seine ruhige, aber dennoch sehr zentrale Lage in Lenzburg und bietet grosszügige Platzverhältnisse für die ganze Familie.Die offizielle Wohnfläche gemäss bestehenden Unterlagen beträgt ca. 97 m². Durch den Ausbau und die Optimierung des Dachgeschosses stehen heute zusätzliche, teilweise beheizte Wohnräume zur Verfügung, wodurch sich eine deutlich grössere effektiv nutzbare Wohnfläche ergibt.Im Zuge der Renovation wurde das Erdgeschoss 2019/2020 vollständig saniert und präsentiert sich heute in einem modernen, gepflegten Zustand. Auch der Aussenbereich wurde aufgewertet: Garten und Terrasse wurden mit Steinplatten versehen und durch ein praktisches Gerätehaus ergänzt.Das Dachgeschoss wurde teilweise optimiert. Ein grosser Teil des Estrichs wurde ausgebaut – zwar nicht beheizt, jedoch vielseitig nutzbar, beispielsweise als begehbarer Kleiderschrank oder zusätzlicher Stauraum. Zudem wurde im Jahr 2024 eines der Schlafzimmer mit neuem Parkett ausgestattet und frisch gestrichen, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Im Jahr 2026 wurde im Erdgeschoss eine neue Terrassentüre inklusive neuer Store eingebaut.Das Haus bietet:Grosszügige Raumaufteilung: 4.5 helle Zimmer mit Holz- und Steinböden und modernen Elementen sowie zusätzlicher Ausbaufläche im DachgeschossModerne Küche: Weisse Schränke mit Marmorarbeitsplatte, integrierte Geräte inklusive GeschirrspülerKomfortable Badezimmer: Moderner Duschbereich mit Glaswänden und stilvoller AusstattungPraktische Garage: Mit zusätzlichem Stauraum und direktem Zugang zum HausGrosser Garten: 560 m² Grundstück mit gepflegtem Rasen, Terrasse mit Grillplatz und praktischem GartenhausLage und Infrastruktur:Das Haus liegt in einer ruhigen und sonnigen Umgebung. Die hervorragende Infrastruktur umfasst einen Spar-Supermarkt nur 5 Gehminuten entfernt, das Schulhaus Mattenweg in 6 Minuten erreichbar und die West Apotheke ebenfalls nur 6 Minuten zu Fuss. Der Bahnhof Lenzburg ist in 9 Minuten erreichbar, was eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet.Dieses kinderfreundliche 4.5-Zimmer-Familienhaus mit zusätzlicher Ausbaufläche im Dachgeschoss, seinem grossen Garten, der praktischen Garage und der zentralen Lage bietet alles, was man für ein komfortables Wohnen benötigt. Die Immobilie ist sofort verfügbar und wartet auf neue Bewohner, die das Landleben in der Nähe der Stadt geniessen möchten.