Entdecken Sie dieses exklusive, dreigeschossige Doppelhaus mit 2 individuellen Haushälften "OST" und "WEST" in der malerischen Gemeinde Faulensee. Das im Jahr 2026 zu erstellende Neubauobjekt besticht durch seine moderne Architektur mit Holzfassade und durchdachter Raumaufteilung auf drei Etagen.Die hier angebotene Doppelhaushälfte "WEST" mit Einzelkaufpreis CHF 1.490.000 bietet auf 127.75 m² Wohnfläche:Grosszügige 4.5 Zimmer: Optimal geschnittene Räume für höchsten WohnkomfortGarage mit eigenem Zugang ins Haus: Praktische Lösung für Fahrzeug und StauraumErdgeschoss mit Gartenzugang: Direkter Zugang zum AussenbereichObergeschoss mit Balkon: Zusätzlicher Freiraum mit schöner AussichtOffener Dachgiebel im Wohngeschoss: Erhöhte Lage für optimale LichtverhältnisseBesondere Ausstattungsmerkmale: Das Haus verfügt über grosse Fenster und eine gläserne Eingangstür (auf Wunsch), die für viel natürliches Licht sorgen. Die Kombination betonter Dachstrukturen mit optisch wertvollen Materialien verleiht dem Gebäude seinen modernen Charakter. Eine Treppe führt elegant zum Haupteingang.Lage und Umgebung: Auf einem insgesamt 440 m² grossen Grundstück gelegen, bietet das Anwesen viel Freiraum für beide Parteien, ohne dass man "aufeinander sitzt". So sind die Terrassen jeweils an den Aussenseiten angelegt. Die ruhige Lage garantiert entspanntes Wohnen, während der See in unmittelbarer Nähe liegt. Die Bushaltestelle "Faulensee" ist nur 2 Gehminuten entfernt, und eine Spielgruppe erreichen Sie in 13 Minuten zu Fuss. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenschein.Dieses attraktive Doppelhaushälfte "WEST" mit schöner Aussicht ist nach Fertigstellung verfügbar und eignet sich perfekt für kleinere Familie und Paare, die das Leben in einer idyllischen Bergregion mit moderner Ausstattung geniessen möchten. Zudem bietet eine Doppelhaushälfte eine ideale Alternative zu einer "normalen" 4,5 Zimmerwohnung im STWE mit mehreren Parteien, mehr Lärm und Autos, etc.Weitere Erwerbsmöglichkeiten: Beide Doppelhaushälften "WEST" und "OST" können unabhängig voneinander oder auch miteinander erworben werden. Ziel ist es für die bauliche Umsetzung, nach Abverkauf der ersten Hälfte den Bau ohne weitere Unterbrechungen in Gänze durchzuziehen. Die marginal kleinere Doppelhaushälfte "OST" hat als massgeblichen Unterschied zur Doppelhaushälfte "WEST" keine separate Garage mit weiterem, davor liegenden Stellplatz an der Angernstrasse, sondern nur den Stellplatz vor der Türe am Haupteingang am Bergweg. Dadurch wird diese zu einem verminderten Kaufpreis in Höhe von insgesamt CHF 1.390.000 angeboten.Die Kaufpreise setzen sich wie folgt zusammen:Doppelhaushälfte "WEST": Gesamtpreis CHF 1.490.000Wohnfläche (BF) 127,75 qm x CHF/QM 10.958,90 = CHF 1.400.000zuzüglich Garage zu "WEST" an der Angernstrasse mit Wertansatz CHF 50.000zuzüglich Stellplatzfläche vor Garage Angernstrasse mit Wertansatz CHF 20.000zuzüglich Stellplatzfläche am Haupteingang Bergweg mit Wertansatz CHF 20.000Doppelhaushälfte "OST": Gesamtpreis CHF 1.390.000Wohnfläche (BF) 121,50 qm x CHF/QM 11.275,72 = CHF 1.370.000zuzüglich Stellplatzfläche am Haupteingang Bergweg mit Wertansatz CHF 20.000