Wir sind in Lugano, in einem extrem Wohn- und ruhigen Gebiet, wo die Schönheit des Sees auf die Stille eines eigenen Gartens trifft. Hier präsentieren wir Ihnen eine charmante 4,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten und Seeblick, bereit, zu Ihrem Komfort- und Ruheoase zu werden.Die Lage ist strategisch und privilegiert: nur wenige Minuten vom Zivilspital entfernt, ist diese Immobilie die ideale Lösung für Ärzte und Gesundheitsfachleute, die in der Nähe ihrer Arbeitsstätte leben möchten, ohne auf die Ruhe eines hochwertigen Wohngebiets zu verzichten. Schulen, Geschäfte, Restaurants und alle wichtigen Verbindungen sind bequem erreichbar, was das tägliche Leben einfach und angenehm macht.Stellen Sie sich vor, jeden Morgen aufzuwachen und mit einem Kaffee in der Hand in Ihren privaten Garten zu gehen, während der Luganer See im Morgenlicht glänzt. Stellen Sie sich die sommerlichen Abende unter dem überdachten Portikus von 74 m² vor, ein Abendessen mit Ihrer Familie, den Duft der Natur und die Stille, die nur vom Gesang der Vögel unterbrochen wird. Dies ist kein Traum: es ist Ihre neue Alltagswirklichkeit.Mit ihren 170 m² Fläche empfängt Sie die Wohnung mit hellen Räumen und einer internen Aufteilung, die darauf abzielt, Ihnen den maximalen Komfort zu bieten. Zwei geräumige Doppelzimmer und ein Einzelzimmer gewährleisten Privatsphäre und Entspannung, ideal für ein Paar, das seine eigenen Räume wünscht, oder für eine Familie, die nach dem idealen Nest sucht. Das Wohnzimmer, geräumig und lichtdurchflutet, öffnet sich direkt zum privaten Garten von 141 m², was eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Aussen schafft.Jeder Komfort wurde bedacht, um Ihr tägliches Leben makellos zu machen: hochwertige Ausführungen, moderne Anlagen, Schall- und Wärmedämmung, Fenster der neuesten Generation und Vorbereitung für jede Technologie. Eine Wohnung, in der es an nichts fehlt, in der jedes Detail sorgfältig gestaltet ist, um Ihnen das Wohlbefinden zu garantieren, das Sie verdienen.Der Garten ist das wahre Juwel dieser Immobilie: ein exklusiver Grünbereich, in dem Sie die Natur in vollkommener Privatsphäre leben, Ihre Kinder sicher spielen lassen, Ihre Leidenschaften pflegen oder sich einfach von der Stille umgeben lassen. Der überdachte Portikus fügt einen weiteren lebendigen Raum hinzu, der für jede Jahreszeit perfekt ist: sommerliche Abendessen unter den Sternen, Frühstück im Frühling oder ein geschützter Lesewinkel an kühleren Tagen.Die Immobilie ist derzeit im Bau: eine einzigartige Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause zu personalisieren. Einige Ausführungen sind noch Ihrer Wahl überlassen, was Ihnen ermöglicht, Ihren persönlichen Stempel auf jeden Raum zu setzen und den Raum zu schaffen, den Sie immer schon gewollt haben.Eine Immobilie, die für Paare oder Familien konzipiert ist, die nach Lebensqualität, Komfort und einer beneidenswerten Lage suchen. So etwas findet man nicht jeden Tag. Und wenn man es findet, weiss man, dass es das Richtige ist.Verkaufspreis: CHF 2’240’000.-Parkplätze: CHF 60’000.-Um diese Wunderimmobilie zu besichtigen, rufen Sie uns bitte unter +41 91 921 24 28 oder +41 78 404 56 75 an.ViverTI