4.5 Stanze Appartamento
a 6207 Nottwil
Panoramica
Indirizzo
6207 Nottwil
Living space
80 m²
Numero di stanze
4.5
Numero di bagni
1
Anno di costruzione
1971
Piano
2. piano
Ambiente & Luce solare
Costi
Prezzo di vendita
CHF 699’000.-
Price per square meter
CHF 8’737.50.- / m²
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Prezzo di acquisto
CHF 699’000
Fondi propri
CHF 0
Reddito annuo
CHF 0
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Caratteristiche e attrezzature
Superficie del balcone
Cantina
Lavastoviglie
Potenziale di ampliamento
Sistema di riscaldamento
Olio
Distributore di riscaldamento
Radiatore
Parcheggio esterno
Einmalige Chance mit Seesicht: 4.5-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in Nottwil
Diese hochwertig sanierte 4.5-Zimmer-Wohnung in der beliebten Seegemeinde Nottwil verbindet modernes Wohnen mit einer attraktiven Lage und wunderschöner Aussicht auf den Sempachersee.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und wurde umfassend renoviert. Küche, Nasszellen, Böden sowie die gesamte Elektrik wurden komplett erneuert und präsentieren sich in einem modernen und gepflegten Zustand.
Der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und einen herrlichen Blick auf den Sempachersee. Auch die offene Küche verfügt über einen zusätzlichen Balkon, der weiteren Aussenraum bietet.
Die Wohnung umfasst drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC – ideal für Familien, Paare oder als attraktive Kapitalanlage.
Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Aussenparkplatz kann für CHF 15'000.– dazu erworben werden.
Highlights
- Komplett renoviert
- Wunderschöne Seesicht
- Balkon mit Seeblick
- Zusätzlicher Balkon bei der Küche
- 3 Schlafzimmer
- Separates Gäste-WC
- Kellerabteil
- Aussenparkplatz für CHF 15'000.– erhältlich
- Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis in begehrter Wohnlage
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier in Nottwil, nur wenige Minuten vom See entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeitangebote sind bequem erreichbar.
Gut zu wissen
Für die Liegenschaft wurde bereits eine Fassadensanierung inklusive Vergrösserung der Balkone beschlossen. Damit wird die Attraktivität und Wohnqualität der Liegenschaft künftig zusätzlich gesteigert. Die definitive Projektplanung sowie die Unternehmerofferten befinden sich derzeit noch in Ausarbeitung. Die genauen Investitionskosten und der entsprechende Kostenanteil pro Stockwerkeigentümer stehen deshalb noch nicht fest.
Diese geplante Aufwertung bietet zukünftigen Eigentümern die Chance, von einer modernisierten Gebäudehülle sowie grosszügigeren Balkonen und einem langfristigen Werterhalt der Liegenschaft zu profitieren.
Interesse?
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Rif. oggetto: 07I62
Servizi immobiliari
Petra Wyss
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