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4 Rooms Apartment

in 1450 Ste-Croix

3 MonateTo Buy
Sale PriceCHF 499’000.-
Available from1.9.2026
Living Area110 m²

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Overview

Address

1450 Ste-Croix

Living Area

110 m²

Number of Rooms

4

Available From

01.09.2026

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Cost

Sale Price

CHF 499’000.-

Price per m²

CHF 4’536.36.- / m²

Features

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4 Zimmer, 110 m², 1. Stock

Beschreibung:
Diese helle, durchgehende Wohnung im 1. Stock (Südseite) bietet eine grosszügige Raumaufteilung und konstante Lichtverhältnisse. In einem grünen Umfeld gelegen, kombiniert sie Ruhe mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Die Highlights auf einen Blick:

Fläche: 110 m² Wohnfläche + 25 m² grosser Balkon.

Zimmer: 2 Schlafzimmer, grosses Wohnzimmer, geräumige Küche.

Sanitär: 2 Badezimmer.

Extras: 2 Parkplätze inklusive, Keller, gemeinsame Waschküche.

Lage: Nur 5-10 Min. zu Bahnhof, Spital, Schulen und Skipisten.

Strategischer Vorteil für Käufer:
Das Gebäude wird energetisch saniert (GEAK-Optimierung). Dies ist eine einmalige Gelegenheit:

Wertsteigerung: Unmittelbare Wertsteigerung der Immobilie nach Abschluss der geplanten Arbeiten.

Steuervorteile: Investitionen in die energetische Sanierung sowie die Renovierung der Küche können steuerlich in Abzug gebracht werden.

Komfort: Niedrigere Nebenkosten und hoher Wohnkomfort in der Zukunft.

Die Wohnung benötigt eine Modernisierung der Küche – die perfekte Chance, Ihre eigenen Wünsche umzusetzen.

Finanzielles:

Verkaufspreis: CHF 499'000.- (inkl. Parkplätze)

Nebenkosten: ca. CHF 525.- / Monat

Liegenschaftssteuer: CHF 625.- / Jahr

WICHTIG – BITTE LESEN:
Verkauf von Privat.
KONTTAKTAUFNAHME DURCH IMMOBILIENMAKLER IST NICHT ERWÜNSCHT. Wir bitten Makler höflich, von jeglichen Akquisitionsversuchen abzusehen. Anfragen von Vermittlern werden nicht beantwortet.
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