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4 Stanze Appartamento

a 1450 Ste-Croix

4 MonateIn vendita
Prezzo di venditaCHF 499’000.-
Disponibile da1.9.2026
Superficie utile110 m²

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Panoramica

Indirizzo

1450 Ste-Croix

Living space

110 m²

Numero di stanze

4

Disponibile da

01/09/2026

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Costi

Prezzo di vendita

CHF 499’000.-

Price per square meter

CHF 4’536.36.- / m²

Caratteristiche e attrezzature

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4 Zimmer, 110 m², 1. Stock

Beschreibung:
Diese helle, durchgehende Wohnung im 1. Stock (Südseite) bietet eine grosszügige Raumaufteilung und konstante Lichtverhältnisse. In einem grünen Umfeld gelegen, kombiniert sie Ruhe mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Die Highlights auf einen Blick:

Fläche: 110 m² Wohnfläche + 25 m² grosser Balkon.

Zimmer: 2 Schlafzimmer, grosses Wohnzimmer, geräumige Küche.

Sanitär: 2 Badezimmer.

Extras: 2 Parkplätze inklusive, Keller, gemeinsame Waschküche.

Lage: Nur 5-10 Min. zu Bahnhof, Spital, Schulen und Skipisten.

Strategischer Vorteil für Käufer:
Das Gebäude wird energetisch saniert (GEAK-Optimierung). Dies ist eine einmalige Gelegenheit:

Wertsteigerung: Unmittelbare Wertsteigerung der Immobilie nach Abschluss der geplanten Arbeiten.

Steuervorteile: Investitionen in die energetische Sanierung sowie die Renovierung der Küche können steuerlich in Abzug gebracht werden.

Komfort: Niedrigere Nebenkosten und hoher Wohnkomfort in der Zukunft.

Die Wohnung benötigt eine Modernisierung der Küche – die perfekte Chance, Ihre eigenen Wünsche umzusetzen.

Finanzielles:

Verkaufspreis: CHF 499'000.- (inkl. Parkplätze)

Nebenkosten: ca. CHF 525.- / Monat

Liegenschaftssteuer: CHF 625.- / Jahr

WICHTIG – BITTE LESEN:
Verkauf von Privat.
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