In begehrter Aussichtslage von Dornbirn Kehlegg präsentiert sich dieses stilvolle Architektenhaus als wahres Refugium für anspruchsvolle Käufer. Eingebettet in eine idyllische Naturlandschaft geniessen Sie hier absolute Ruhe, unverbaubare Ausblicke über Wiesen und Wälder sowie das beruhigende Rauschen des Steinebachs.Das im Jahr 2002 errichtete Haus überzeugt durch seine klare, moderne Architektur und hochwertige Bauweise. Grosszügige, lichtdurchflutete Räume, bodentiefe Panoramafenster sowie edle Materialien schaffen ein exklusives Wohnambiente.Die Wohnnutzfläche von ca. 175,7 m² verteilt sich auf:3 Schlafzimmer (alle mit Zugang ins Freie und herrlicher Aussicht)Elternbereich mit Ankleide und en-suite BadezimmerBüroseparates KinderbadGrosszügiger Wohn- und EssbereichKüche mit angrenzendem Abstellraum, Küche mit AbstellraumGarderobe und separates WCZusätzliche Flächen (ca. 64,23 m²):Garage, Werkstatt, Heizraum, VorratsraumAusstattung Highlights: Hochwertige Tischlereinbauküche mit Granitarbeitsplatte und Gaggenau-GerätenDoussier-Parkettboden, FussbodenheizungKamin, Zentrale ÖlheizungRaumhohe StockrahmentürenBodentiefe Panoramafenster für maximale LichtdurchflutungFernsehanschluss in allen ZimmernAussenbereichGrosszügige Terrasse (36,54 m²)Überdachte Pergola (ca. 40 m²) mit GrillbereichDirekter Zugang ins Grüne von allen SchlafzimmernBesonderheiten: Traumhafte, unverbaubare AussichtAbsolute Ruhelage in naturnaher UmgebungHochwertige Architektur mit klarer LinienführungPerfekt für Familien oder anspruchsvolle PaareGrundstück Lage: Das grosszügige Anwesen erstreckt sich über insgesamt:545 m² Bauland (GSt Nr.: 15895/3)617 m² landwirtschaftliche Fläche (GSt Nr.: 15872, Genehmigung erforderlich)1.384 m² Wald (GSt Nr.: 15867 und 15871, Genehmigung erforderlich)Dieses aussergewöhnliche Architektenhaus vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine einzigartige Lage in Dornbirn Kehlegg. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung!Nebenkosten:3,5 % Grunderwerbssteuer,1,1 % Grundbucheintragungsgebühr,3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. 20 % USt.),Vertragserrichtungskosten