Découvrez ce bel appartement de 4.5 pièces situé au 2ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur, au cœur du quartier de Genève 1208. Rénové en 2024, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une famille ou à toute personne recherchant calme et qualité de vie.L’appartement se compose de :Un séjour spacieux et lumineux avec parquet, espace repas et coin salon sur le parc de l'immeuble.Une cuisine séparée et entièrement équipée.Une chambre principale avec rangements intégrés.Une seconde chambre.Deux salles de bain contemporaines, l’une avec baignoire et double vasque, l’autre avec douche.À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse de 14 m2 donnant sur un environnement verdoyant et paisible ainsi que d'un balcon de 7m2.L’immeuble dispose également :d’un ascenseur,d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite,d’un garage en sous-sol ainsi que de places de stationnement.L’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement calme et d’un bel ensoleillement.Situation pratique et bien desservie :arrêt de bus Rieu à 3 minutes à pied,gare et tram Genève-Eaux-Vives à moins de 6 minutes à pied,commerces, pharmacie et écoles accessibles rapidement (Ecolintaccessible en seulement 2 minutes à pied)Avec ses 125 m² pondérés, sa rénovation récente, son environnement verdoyant et sa localisation privilégiée, ce bien réunit confort, tranquillité et proximité des commodités dans l’un des secteurs les plus appréciés de Genève.