Entdecken Sie diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss an der Obere Haldenstrasse 42 in Wohlen AG. Die 54 m² grosse Wohnung aus dem Jahr 1994 wurde 2020 liebevoll renoviert. Der Wohnraum führt direkt in den eigenen kleine Garten mit toller südwest Aussicht. Die Wohnung ist vermietet. Sie kaufen die Wohnung als Kapitalanlage oder für eine Eigennutzung ab 1. Februar 2027, ideal für Personen, die Wert auf Ruhe und eine gute Infrastruktur legen.Die Wohnung überzeugt mit:Garderobe: offene Garderobe mit 2 SchränkenHelles Wohnzimmer: Grosse Fenster, schöne Holzböden und ein wunderschöner Ausblick auf die Landschaftschaft und eine einladende Atmosphäre. Ein direkter Ausgang führt zur gedeckten kleinen Terrasse und der Wiese.Modernes Schlafzimmer: Platz für grossen Kasten und Doppelbett mit grossem Fenster Richtung Südwesten. Verdunklungsmöglichkeit mit Lamellenstoren.Voll ausgestattete Küche: Weisse Schränke, Granitarbeitsplatten, Elektroherd, grosser Kühlschrank, viel StauraumGepflegtes Badezimmer: Mit weissen Fliesen, grossem Spiegelschrank und Stauraum und modernen Sanitäranlagen, grosse Dusche, eigener Boiler in WohnungWaschen: EIGENE Waschmaschine und Tumbler in gemeinsamer Waschküche im UGGarten Terrasse: Der Garten ist abgeschlossen nur für diese Wohnung, erschlossen von der Wohnung aus, kleine gedeckte Terrasse mit Sonnenstore.Keller: ein sep. Kellerraum ist vorhanden mit Aufbewahrungsgestell, ca. 8 m2Einstellplatz im UG, direkter Ausgang in abgeschlossener Autoeinstellhalle inkl., erschlossen mit Lift.Lage und Anbindung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und sonnigen Gegend von Wohlen AG. Die Bushaltestelle "Sustenweg" ist nur 1 Minute zu Fuss entfernt, während der Bahnhof "Wohlen Oberdorf" in 11 Minuten erreichbar ist. Ein Denner-Supermarkt befindet sich 8 Gehminuten entfernt, und das Berufsbildungszentrum und alle Schulen sind in 9 Minuten zu erreichen. Im Haus finden Sie eine angenehme Stimmung der Bewohnenden.Diese Wohnung ist ruhig gelegen und bietet eine sonnige Aussichtslage – sie bietet alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen - perfekt für 1-2 Personen, für Berufstätige oder Pensionierte.