Dieses aussergewöhnliche Haus an ruhiger, erhöhter Lage in Eiken bietet Ihnen eine seltene Kombination aus modernem Wohnkomfort, Flexiblität und Ausbaupotential. Die Immobilie eignet sich ideal für zwei Familien, Mehrgenerationenwohnen, als grosszügiges Einfamilienhaus oder Investitionsobjekt mit zwei separaten Wohneinheiten.Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss schnell erreichbar.Eine Bushaltestelle ist nur ca. 3 Gehminuten entfernt und bietet Verbindungen nach Frick und Stein mit vielen Einkaufmöglichkeiten. Vom Autobahnanschluss Eiken sind Basel in 20 Minuten und Zürich in 35 Minuten erreichbar.Raumaufteilung:EG:2 Schlafzimmer ( ca. 15.5m2 und 13.5m2)Grosszügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche (ca. 47m2)Badezimmer mit Dusche (ca. 6.6 m2)Hauswirtschaftsraum inkl. Waschmaschine und Trockner (ca. 4.8m2)Gemütlicher Balkon sowie gedeckter SitzplatzOG (aktuell im Rohbau - Ausbau gemäss Ihren Wünschen):3 Schlafzimmer (ca. 11.4m2, 13.3m2 und 12.9m2)Wohn-/ Essbereich (ca. 32m2)Bad (ca. 10m2)EstrichGrosse Dachterrasse (ca. 25m2)UG:EinzelgarageHobbyraumHeizraumEhemaliger Tankraum2 NaturkellerWeitere Highlights:separater Anbau / Atelier mit eigenem WC ideal als Büro, Praxis oder Einliegerwohnung - individuell ausbaubarSonnige Dachterrasse mit WeitblickGedeckter Sitzplatz (Pergola)Garten mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten (z.B. Pool oder Spielplatz)2 AussenabstellplätzeRenovationen 2023Austausch der Ölheizung durch eine energieeffiziente WärmepumpeNeuer Boiler für WarmwasserErneuerung und Ersatz sämtlicher Elektroinstallationen und Leitungen inkl. TableauNeue, hochwertige Küche im Erdgeschoss mit KochinselNeue Bodenbeläge (echtholz Parkett und Platten) im ErdgeschossErsatz der Radiatoren im Erdgeschoss durch komfortable Bodenheizung Komplett erneuertes Badezimmer mit DuscheErneuerung sämtlicher Wasserleitungen inkl. HauptanschlussDas Obergeschoss befindet sich im Rohbau, ideal für den Ausbau nach Ihren Vorstellungen z.B. als separate Wohnung, Homeoffice oder zusätzliche SchlafzimmerNutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vom einzigartigen Potenzial dieser Immobilien.