Willkommen in dieser aussergewöhnlichen Villa an der Wingertstrasse in Embrach – einem modernen Architekturjuwel, das höchste Ansprüche an Wohnen und Lebensqualität erfüllt. Auf 440 m² Wohnfläche über drei Stockwerke verteilt, bietet dieses grosszügige Anwesen mit 7.5 Zimmern auf einem 760 m² grossen Grundstück Raum für die ganze Familie.Das im Jahr 2001 erbaute und 2024 renovierte Haus besticht durch seine moderne Architektur mit grossen Glasfronten, einem eleganten Wasserbecken im Aussenbereich sowie einer einladenden Sitzterrasse. Das helle, weitläufige Wohnzimmer mit Kamin und grosszügigen Fenstern bietet einen malerischen Ausblick und schafft eine einzigartige Wohlatmosphäre.Highlights der Immobilie:Minergie-Standard: Nachhaltig und energieeffizient gebaut.Kamin: Gemütliche Wärme im stilvollen Wohnbereich.Balkon Aussenbereich: Perfekt zum Entspannen und Geniessen der schönen Aussicht.Garage Parkplatz: Komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus.Kinderfreundlich: Ideal für Familien mit Kindern.Ruhige Lage: Absolute Stille – tagsüber wie nachts.Sonnige Lage: Das ganz Jahr über sehr sonnig.Lage Umgebung: Die Villa liegt in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage in Embrach und bietet dennoch eine hervorragende Infrastruktur. Der Kindergarten und die Schule sind in nur 1 Gehminute erreichbar – ideal für Familien. Diverse Einkaufsgeschäfte wie Migros, Coop, Denner, ALDI, Rio, Bäckerei, Metzgerei, Drogerie, Apotheke sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Bushaltestelle Dreispitz ist in 4 Gehminuten erreichbar, und der Bahnhof liegt in unmittelbarer Nähe – für eine bequeme Anbindung an die Region Zürich.Diese Villa vereint modernes Design, höchsten Wohnkomfort und eine familienfreundliche Umgebung zu einem einzigartigen Gesamtpaket. Sofortige Verfügbarkeit – nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie dieses aussergewöhnliche Anwesen zu Ihrem neuen Zuhause.