4.5 Stanze Appartamento
a 6517 Arbedo-Castione
Panoramica
Indirizzo
6517 Arbedo-Castione
Living space
130 m²
Superficie del terreno
800 m²
Numero di stanze
4.5
Numero di bagni
1
Anno di costruzione
1980
Ultima ristrutturazione
1990
Piano
2. piano
Ambiente & Luce solare
Costi
Prezzo di vendita
CHF 765’000.-
Price per square meter
CHF 5’884.62.- / m²
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Prezzo di acquisto
CHF 765’000
Fondi propri
CHF 0
Reddito annuo
CHF 0
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Caratteristiche e attrezzature
Cantina
Lavatrice
Arredato
Potenziale di ampliamento
Sistema di riscaldamento
Gas
Distributore di riscaldamento
Altro
Ecosostenibile
Parcheggio esterno
Elegante appartamento 4.5 locali in villa bifamiliare con giardino, Arbedo-Castione
Elegante appartamento mansardato di 4.5 locali con camino, giardino e tre posteggi privati
Situato in posizione tranquilla e soleggiata ad Arbedo-Castione, questo spazioso appartamento mansardato di 4.5 locali, inserito in una villa bifamiliare, offre circa 130 m² di superficie abitabile e un'atmosfera accogliente caratterizzata da ampi spazi, soffitti alti e suggestive travi a vista.
La zona giorno rappresenta il cuore della casa: un luminoso soggiorno con camino e sala da pranzo open space si affacciano direttamente sul balcone, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o piacevoli grigliate durante la bella stagione. La cucina, separata e abitabile, offre ampi spazi di lavoro e praticità per la vita quotidiana.
La zona notte comprende tre camere da letto di generose dimensioni, tra cui una camera padronale con bagno en suite, oltre a un secondo bagno completo a servizio dell'appartamento.
Le travi in legno a vista, unite all'altezza dei soffitti, conferiscono carattere e calore agli ambienti, creando una piacevole sensazione di spazio e luminosità che rende l'abitazione particolarmente accogliente.
La proprietà beneficia inoltre di ampie aree comuni esterne, tra cui un curato giardino con orto e un caratteristico tavolo in pietra, perfetto per trascorrere momenti conviviali all'aperto immersi nel verde.
Al piano terreno si trova un pratico grottino comune composto da cucina, sala da pranzo, lavanderia, locale tecnico e un ulteriore bagno, uno spazio ideale per organizzare cene, feste di famiglia o momenti di convivialità.
Completano la proprietà ben tre posti auto privati, un valore aggiunto particolarmente apprezzato nella zona.
Grazie alla posizione strategica, nelle immediate vicinanze di scuole, supermercati e principali servizi, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie, coppie o per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo senza rinunciare alle comodità.
Questa offerta Properti è caratterizzata da:
• Appartamento mansardato di 4.5 locali di circa 130 m² in villa bifamiliare
• Luminoso soggiorno con camino e accesso al balcone
• Cucina abitabile separata
• Tre camere da letto e due bagni (di cui uno en suite)
• Travi a vista e soffitti alti
• Giardino comune con orto e tavolo in pietra
• Grottino comune con cucina, sala da pranzo e servizi
• Tre posteggi privati inclusi
• Posizione tranquilla, soleggiata e ben servita
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Maddalena Stella
+41 76 657 02 40
Rif. oggetto: 07K67
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