Ihre Chance. Drei, zwei, eins….meins! Erwerben Sie Wohneigentum über ein Bieterverfahren.Zum Verkauf steht das Piz Umbrail – ein Juwel mit Potenzial. Diese historische und gepflegte Liegenschaftbietet viele Nutzungsmöglichkeiten, sei es als exklusives Ferienhaus, als Einfamilienhaus, als Mehrfamilienhaus, als BB oder als Hotel/Restaurant. Entdeckungen an der Bausubstanz, der Bauweise und den Holzarbeiten geben nachweisbar eine Jahreszahl 1672 wieder. Gleichzeitig lassen Hinweise darauf schliessen, dass dieGrundmauern des Hauses wesentlich älter sind, um 1400.Das Hotel bzw. die zweizusammengelegten Bauernhäuser sind als «zu erhaltende Bauten» klassiert.Die als zu erhalten bezeichneten Bauten sind in ihrer äusseren Erscheinung und in ihrem Charakter zu erhalten. Beim Umbau ist auf die historische Bausubstanz und die Fassaden Rücksicht zu nehmen.Der Stall ist nicht als ortsbildprägende Baute eingestuft.Das Grundstück liegt im Ortbildschutzbereich von Sta. Maria VM.Der grosse Stall mit 990m3 im hinteren Teil des Grundstückes eignet sich für viele mögliche Umnutzungen.Neben mehreren Zimmern verfügt die Liegenschaft u.a. über folgende Räumlichkeiten:- Stüvetta: gemütliche Arvenstube mit bis zu 8 Sitzplätzen - Cuschina Naira: schwarze Küche mit bis zu 10 Sitzplätzen - La Stüva: Grosse Arvenstube mit bis zu 15 Sitzplätzen - WeinkellerIm eidg. GW-Register sind auf diesem Grundstück zwei Wohnungen mit 100m2 und 120m2 registriert. Daher können im Minium diese Flächen auch alsZweitwohnungen benutzt werden.Der historische Dorfkern von Sta. Maria VM ist seit vielen Jahren vom Durchgangsverkehr belastet. Um die Lebensqualität für die Bevölkerung zu verbessern und den national geschützten Ortskern zu erhalten, ist eineUmfahrung des Dorfs geplant.Die Umfahrung bedeutet für den Dorfkern eine nachhaltige Entlastung vom Durchgangs-verkehr und sorgt damit fürmehr Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität.Nach der Fertigstellung des Tunnels wird deutlich weniger Verkehr durch das Dorf fliessen.Die Liegenschaft wirdim Rahmen von Bieterrunden veräussert. Es wird mit keinem Mindestgebot gestartet. DieDeadline für die erste Angebotsrunde ist der 31. März 2026.