Willkommen an der Bernstrasse 71 in Rothrist (4852)An zentraler Lage in Rothrist erwartet Sie dieses gepflegte und grosszügige Einfamilienhaus mit viel Charme und Wohnkomfort. Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie einem attraktiven Aussenbereich. Das Haus wurde über die Jahre sehr gut unterhalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand.Highlights der Liegenschaft6 Zimmer plus begehbarer Estrich mit einer Wohnfläche von ca. 165 m²Grosszügige Raumaufteilung mit vielseitigen NutzungsmöglichkeitenDrei Wohngeschosse mit stilvoller Holztreppe Neue Luft-Wasser-WärmepumpenheizungGrundstücksfläche von 597 m²Wunderschöner, sehr gepflegter Garten mit viel Privatsphäre – ideal zum Entspannen, Spielen oder GeniessenEigene Parkmöglichkeiten vorhandenKinderfreundliche WohnlageInteressantes Ausbaupotenzial für zukünftige Erweiterungen oder individuelle WohnkonzepteDank der grosszügigen Raumaufteilung eignet sich die Liegenschaft auch hervorragend als Generationenhaus oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Zentrale Lage mit guter InfrastrukturDie Liegenschaft befindet sich an einer gut erschlossenen Lage mit kurzen Wegen zu Einkauf, öffentlichem Verkehr und Schulen:Bushaltestelle «Rössli» in ca. 3 GehminutenApotheke und Drogerie in ca. 1 GehminuteSchulhaus bei der Kirche in ca. 7 GehminutenCoop-Supermarkt in ca. 9 GehminutenBahnhof Rothrist sowie Naherholungsgebiete befinden sich in kurzer Distanz.Dieses charmante Einfamilienhaus vereint grosszügiges Wohnen, einen liebevoll gepflegten Garten und eine hervorragende Infrastruktur. Dank des sehr guten Unterhaltszustands, der neuen Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung und des vorhandenen Ausbaupotenzials bietet die Liegenschaft beste Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Personen, die grosszügiges Wohnen mit Entwicklungsmöglichkeiten verbinden möchten.