Casa ticinese del 1852 nella valle di Blenio,,Nel cuore della pittoresca valle di Blenio, nel centro del villaggio di Dongio, comune di Acquarossa, questa casa ticinese del 1852 combina il carattere autentico della tradizione con la funzionalità dei lavori di ristrutturazione realizzati gradualmente dal 2011.,La proprietà dispone di una superficie abitabile di circa 150 m² su due piani più seminterrato, nonché di un terreno di 516 m², su cui si trova una grande grotta, una vecchia stalla, un'appendice di legno, e una grotta naturale impressionante.,Le stanze sono accoglienti e luminose, e sono rese più attraenti da pavimenti in legno e rivestimenti in piastrelle, che creano un'atmosfera calda e originale.,Piano abitabile: grande cucina, soggiorno con stufa svedese, due grandi camere, ingresso, e bagno con doccia.,Piano mansardato: due grandi camere e terrazza.,Seminterrato: garage con porta automatica, grande cantina, lavanderia, e un'altra piccola cantina. Posto auto esterno.,Il sistema di riscaldamento consiste in una stufa svedese combinata per legna e pellet, integrata da pannelli infrarossi.,Il giardino offre spazio per un orto, alberi da frutto, e una zona di bosco.,La casa necessita di alcuni lavori di miglioramento, in particolare sulla facciata e in una camera del piano mansardato.,La posizione è uno dei grandi punti di forza di questa proprietà: panoramica, tranquilla, e soleggiata, con il vantaggio di avere un supermercato, negozi, servizi medici, e una fermata dell'autobus a soli 100 metri.,Una soluzione ideale per una casa vacanza - perfetta per tutti coloro che vogliono vivere vicino alla natura senza rinunciare ai servizi più importanti,-----,La,valle di Blenio,nel cantone del Ticino è una delle valli alpine più autentiche della Svizzera. Conosciuta come la,valle del Sole,, offre paesaggi incontaminati, villaggi di pietra storici, chiese romaniche, e una natura che è ideale per tutti coloro che cercano di rilassarsi e praticare attività all'aperto. I sentieri di trekking, le rotte di mountain bike, e le escursioni invernali con racchette da neve permettono di scoprire la valle in ogni momento dell'anno. La gastronomia locale, gli eventi culturali, e l'ospitalità calorosa fanno della Valle di Blenio una destinazione perfetta per le famiglie, gli appassionati di sport, e gli amanti del turismo dolce.,_______________,Tessiner Haus aus dem Jahr 1852 im Bleniotal,Im Herzen des malerischen Bleniotals, im Dorfkern von Dongio, Gemeinde Acquarossa, gelegen, verbindet dieses Tessiner Haus aus dem Jahr 1852 den authentischen Charakter der Tradition mit der Funktionalität der seit 2011 bis heute schrittweise durchgeführten Renovationsarbeiten.,Die Liegenschaft verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m² auf zwei Etagen plus Untergeschoss sowie über ein Grundstück von 516 m², auf dem sich ein grosses Grotto, ein alter Stall, ein Holzschopf und eine eindrucksvolle natürliche Grotte befinden.,Die Räume sind einladend und hell und werden durch Holzböden und Plattenbeläge aufgewertet, die eine warme und ursprüngliche Atmosphäre schaffen.,Wohnebene: grosse Küche, Wohnzimmer mit schwedischem Ofen, zwei grosse Zimmer, Entrée und Badezimmer mit Dusche.,Dachgeschoss: zwei grosse Zimmer und Terrasse.,Untergeschoss: Garage mit automatischem Tor, grosser Keller, Waschküche und weiterer kleiner Keller. Aussenparkplatz.,Das Heizsystem besteht aus einem schwedischen Kombiofen für Holz und Pellets, ergänzt durch Infrarotpaneele.,Der Garten bietet Platz für Gemüsegarten, Obstbäume und Waldfläche.,Das Haus benötigt einige Verbesserungsarbeiten, insbesondere an der Fassade sowie in einem Zimmer im Dachgeschoss.,Die Lage ist eine der grossen Stärken dieser Immobilie: panoramisch, ruhig und sonnig, mit dem Vorteil, dass sich in nur 100 Metern Entfernung ein Supermarkt, Geschäfte, medizinische Dienstleistungen und die Bushaltestelle befinden.,Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus – perfekt für alle, die naturnah leben möchten, ohne auf die wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten.,Blenio Tal ,Das Blenio Tal im nördlichen Teil des Tessins erstreckt sich vom Passo del Lucomagno (1.914 m) bis hinunter ins Tal nach Biasca. Folgt man im Sommer dem Weg durch das Tal von Biasca in Richtung Acquarossa und Olivone, kann man gut erhaltene Dörfer und historisch-künstlerische Schätze bewundern. Auch das kulturelle Angebot des Tals ist mit seinen zahlreichen Museen und Kirchen sehr umfangreich.,Im Winter ist das bezaubernde Campo Blenio mit seinen Skipisten und drei Skiliften besonders für Familien und Ski- und Snowboardanfänger geeignet.,Im Sommer schlängeln sich 500 km Wanderwege und zahlreiche Radtouren durch das Bleniotal.,Mehr anzeigen