Situé au centre historique de Moudon, cet appartement plein de charme séduit par son atmosphère chaleureuse et sa situation privilégiée au bord de la Broye. Offrant environ 90 m² habitables, il se déploie sur trois niveaux et bénéficie d'une agréable mezzanine sous les combles.

**Beschreibung des Objekts :**

L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux avec de grandes fenêtres donnant sur la rue principale, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce à vivre, d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et d'un espace mezzanine aménagé sous les poutres, idéal comme coin lecture, bureau ou chambre d'appoint. Les matériaux nobles et les finitions bois apportent un cachet unique, tandis que la belle hauteur sous plafond crée une impression d'espace et de confort.

Le logement dispose également d'une cave voûtée typique de l'architecture locale et d'une place de parc privative à proximité immédiate.

**Hauptvorteile :**

* En plein centre de Moudon, à deux pas des commerces et transports
* Appartement lumineux et traversant
* Belle surface habitable avec mezzanine
* Poêle à bois et ambiance cocooning sous les toits
* Place de parc privative
* Cave spacieuse avec voûte en pierre

**Lage :**

Moudon ist eine charmante Waadtländer Gemeinde, die alle Annehmlichkeiten bietet, einen schnellen Zugang zu Lausanne und Payerne und ein ruhiges Lebensumfeld am Ufer der Broye. Die Wohnung ist ideal in einer ruhigen Strasse im Stadtzentrum gelegen, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

**Bedingungen des Viagers :**

Valeur du bien : 530'000.-

Bouquet : 300'000.-

Rente : Sans

Âge de l'occupant : 76 ans