Büroräumlichkeiten mit 106 m2 Nettofläche im 1. Stock, rollstuhlgängig mit Lift.Raumaufteilung: ein Grossraum 65 m2 (Unterteilung problemlos möglich), zwei Büroräume je 14 m2, Znüniraum 10 m2 mit Schrankküche, WC. Archiv-/Kellerraum 20 m2 im Untergeschoss, zwei gedeckte Aussenparkplätze, zusätzlich kann ein Einstellhallenplatz erworben werden.Die Büroräumlichkeiten eignen sich, auch dank grossem Parkplatz und unmittelbarer Nähe zum ÖV, als Praxis oder für eine ähnliche Nutzung.Ausbau in eine 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung ohne grossen Aufwand möglich!Lage: Das Büro, bezw. die Wohnung besticht durch die ausgezeichnete Infrastruktur. Die Bahnhaltestelle Aarwangen Vorstadt ist in einer Gehminute erreichbar. Für den täglichen Einkauf steht ein Denner Express praktisch vor der Haustür, ein Migros Voi liegt nur 3 Minuten entfernt. Familien schätzen die Nähe zur Schulanlage Sonnhalde, die in 6 Minuten zu Fuss erreichbar ist.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gerne zur Verfügung (keine Makler!).