Terreno
a 6655 Calezzo
Panoramica
Indirizzo
6655 Calezzo
Superficie del terreno
2’592 m²
Piano
5. piano
Ambiente & Luce solare
Costi
Prezzo di vendita
Prezzo su richiesta
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Prezzo di acquisto
CHF 405’000
Fondi propri
CHF 0
Reddito annuo
CHF 0
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Caratteristiche e attrezzature
Sistema di riscaldamento
Olio
Distributore di riscaldamento
Riscaldamento centrale
Terreno con progetto approvato “Casa nel vigneto"
Una delle ultime opportunità per costruire una nuova casa nelle Centovalli!
In un contesto paesaggistico d’eccezione, immerso tra i vigneti del versante ticinese, viene offerto un terreno di 2.592 m², di cui 1.957 m² edificabili, con progetto già approvato per una residenza contemporanea su 5 piani.
Il progetto sviluppa una superficie netta riscaldata di 303 m², distribuita su più livelli per valorizzare la morfologia naturale del terreno e garantire ampie visuali panoramiche. Gli ambienti sono pensati per essere luminosi, moderni e funzionali, in perfetta armonia con il paesaggio viticolo circostante.
L’impianto di riscaldamento prevede una pompa di calore con sonda geotermica: una soluzione efficiente, ecologica e allineata agli standard energetici più elevati, a garanzia di comfort e sostenibilità nel tempo.
Grazie alla posizione privilegiata, al generoso potenziale edilizio e al progetto già validato, questa opportunità si rivolge a chi desidera realizzare una residenza esclusiva – ideale sia come dimora principale che come investimento di pregio in una zona fortemente richiesta del Canton Ticino.
“Casa nel vigneto” unisce privacy, natura, design contemporaneo e sostenibilità, rappresentando un’occasione unica per costruire il proprio futuro in uno dei contesti più affascinanti del Ticino.
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Maddalena Stella
+41766570240
Rif. oggetto: 086T9
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Doris Reusser
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