Orion.
Eine aussergewöhnliche Residenz im Herzen von Signy-Avenex, zwischen Natur, Stadt und grandiosem Panorama auf die Alpen und den Genfersee.
Orion bietet vier geräumige Apartments mit hochwertigen Ausführungen, im Doppelhausstil und mit privaten Gärten, Terrassen und Balkonen sowie Parkplätzen.
RAUM.
Mit seinen Doppelhaus-Apartments ab 110 m² bietet Orion grosszügige Räume, eine harmonische Trennung zwischen Tag- und Nachträumen und eine Architektur, die darauf abzielt, Licht und Natur zu jedem Zeitpunkt zu lassen.
QUALITÄT.
Entworfen nach den Standards der hochleistungsfähigen Energieeffizienz, zeichnet sich Orion durch nachhaltige Materialien und hochwertige Ausführungen aus, die Garanten für Komfort und Wohlbefinden sind.
NÄHE.
In der Nähe von Nyon gelegen, bietet Orion einen schnellen Zugang zu Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften und verbindet die Ruhe einer natürlichen Umgebung mit der Praktikabilität des täglichen Lebens.

Dieses geräumige Doppelhaus mit 6,5 Zimmern zeichnet sich durch seine grosszügigen Räume und seinen Lebensbereich von etwa 60 m² aus, der von natürlichen Licht durchflutet ist und auf schöne Terrassen mit einem atemberaubenden Blick auf die Alpen öffnet.
Der Tagbereich umfasst ein grosses Wohnzimmer, eine offene Küche und einen gemütlichen Essbereich, während der Nachtbereich, der perfekt abgetrennt ist, fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer beherbergt, was jedem Familienmitglied Komfort und Intimität garantiert.
Orion verbindet Raum, Funktionalität und Eleganz und ist ideal für eine grosse Familie, die einen hellen, modernen und friedlichen Lebensraum im Herzen von Signy-Avenex sucht.

Flächen des Apartments 3:
Brutto-Fussboden-Fläche (BFP) - 146,25 m²
Netto-Wohnfläche (NWH) - 121,62 m²
Fläche im 1. Stock - 59,36 m²
Fläche im Dachgeschoss - 68,48 m²
Anzahl der Schlafzimmer - 5
Anzahl der Etagen - 2
Anzahl der Keller - 1
Fläche der Balkone - 40 m²
Anzahl der Balkone - 3
Anzahl der überdachten Parkplätze - 1
Anzahl der Aussenparkplätze - 1

Budgets für Ausbauarbeiten in CHF inkl. MwSt. zum öffentlichen Preis
Küche - 30'000.-
Sanitär - 17'000.-
Bodenbeläge - Fliesen: 65.-/m² CHF / Parkett: Schlafzimmer - 85.-/m² CHF
Aussenflächen - Lieferung und Verlegung von Keramikplatten auf den Terrassen und in den Balkonen, Budget für Lieferung: 60.- CHF inkl. MwSt./m²
Erdgeschoss und Obergeschoss: Elektro-Jalousien, Bedienung per Funk-Schalter vom Typ Somfy oder ähnlich, 90 mm thermogeleakte Lamellen, thermogeleakte Schienen. Ausrüstung gegen Hochheben der Jalousien im Erdgeschoss.

Leben in Signy-Avenex
Ein paar Minuten von Nyon entfernt, bietet Signy-Avenex eine einzigartige Lebensqualität zwischen Genfersee und Jura, die die Ruhe eines Dorfes mit der Nähe zur Stadt verbindet.
Umschlossen von Grünflächen, bezaubert die Gemeinde Familien und Berufstätige mit ihrer Lebensqualität, Schulen, Geschäften und zahlreichen Annehmlichkeiten.
Bemüht, ihre Identität zu bewahren, fördert Signy-Avenex eine harmonische und nachhaltige Entwicklung, in die sich Orion natürlich einfügt.

Preis: CHF 1'700'000.- + 70'000.- für zwei überdachte Parkplätze = CHF 1'770'000.-

Wir laden Sie ein, uns zu kontaktieren, um einen Besuch des Standorts zu organisieren und alle zusätzlichen Dokumente zum Projekt Orion zu erhalten. Unser Team steht Ihnen für weitere Informationen oder zur Planung eines persönlichen Termins zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns unter +41 79 795 83 90 oder [email protected]