L'annonce n'est pas gérée par properti. Les informations sont fournies par un tiers et peuvent être inexactes. Veuillez consulter l'annonce originale.
Maison
à 8050 Zürich
3 MonateÀ vendre
3 MonateÀ vendre
Prix de ventePrix sur demande
Surface habitable—
Contacter le propriétaire sur
comparisPlateforme d'annonce originale
Curieux de connaître la valeur de vente de votre bien?
Obtenez dès aujourd’hui votre estimation immobilière gratuite et instantanée.
Aperçu
Adresse
8050 Zürich
Contacter le propriétaire sur
comparisPlateforme d'annonce originale
Intéressé par des biens similaires?
Soyez le premier informé lorsque des biens correspondants arrivent sur le marché.
Coûts
Prix de vente
Prix sur demande
Caractéristiques et équipements
Pour la liste complète des caractéristiques, veuillez consulter l’annonce originale.448 m²
Die Liegenschaft an der Schaffhauserstrasse 413 liegt in einem lebendigen und gut erschlossenen Quartier in Zürich-Oerlikon / Seebach. Das Gebäude wurde im Jahr 2018 umfassend saniert und verfügt über unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten (Wohnen, Gewerbe). Derzeit vollvermietet, besteht die Möglichkeit, den Mietertrag durch eine Aufstockung von zwei Geschossen zu erhöhen.
**Konditionen**
* Nutzung: Wohnen (Mikroapartments) und Gewerbe (Laden und Gastronomie)
* Netto-Mietzinseinnahmen: CHF 350 000 p.a. (Ist-Miete)
* Vermietbare Fläche 448 m²
* Vermietungsstand: 100 %
**Highlights**
* Attraktives Mietniveau mit Mikroapartments im Bestand
* Upside-Potential: Aufstockung um zwei Vollgeschosse
* Ideale Mikrolage: kurze Wege zu den Bahnhöfe Oerlikon und Seebach
L'immeuble de la Schaffhauserstrasse 413 est situé dans un quartier vivant et bien desservi de Zurich-Oerlikon / Seebach. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2018 et dispose de différentes possibilités d'utilisation (habitat, commerce). Actuellement entièrement loué, il est possible d'augmenter le revenu locatif par une surélévation de deux étages.
**Conditions**
* Utilisation : habitation (micro-appartements) et commerce (magasin et gastronomie)
Revenus locatifs nets : CHF 350 000 par an. (loyer réel)
* Surface locative 448 m²
* Etat locatif : 100 %
**Highlights**
* Niveau de loyer attractif avec des micro-appartements dans l'existant
* Potentiel d'upside : Surélévation de deux étages complets
* Micro-emplacement idéal : courtes distances jusqu'aux gares d'Oerlikon et de Seebach
The property at Schaffhauserstrasse 413 is located in a lively and well-developed neighborhood in Zurich-Oerlikon / Seebach. The building was extensively renovated in 2018 and has various possible uses (residential, commercial). Currently fully let, there is the possibility of increasing the rental income by adding two floors.
**Conditions**
* Use: residential (micro-apartments) and commercial (store and restaurant)
* Net rental income: CHF 350 000 p.a. (actual rent)
* Rentable area 448 m²
* Occupancy rate: 100 %
**Highlights**
* Attractive rental level with micro-apartments in the portfolio
* Upside potential: Addition of two full floors
* Ideal micro-location: short distances to the Oerlikon and Seebach train stations
**Konditionen**
* Nutzung: Wohnen (Mikroapartments) und Gewerbe (Laden und Gastronomie)
* Netto-Mietzinseinnahmen: CHF 350 000 p.a. (Ist-Miete)
* Vermietbare Fläche 448 m²
* Vermietungsstand: 100 %
**Highlights**
* Attraktives Mietniveau mit Mikroapartments im Bestand
* Upside-Potential: Aufstockung um zwei Vollgeschosse
* Ideale Mikrolage: kurze Wege zu den Bahnhöfe Oerlikon und Seebach
L'immeuble de la Schaffhauserstrasse 413 est situé dans un quartier vivant et bien desservi de Zurich-Oerlikon / Seebach. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2018 et dispose de différentes possibilités d'utilisation (habitat, commerce). Actuellement entièrement loué, il est possible d'augmenter le revenu locatif par une surélévation de deux étages.
**Conditions**
* Utilisation : habitation (micro-appartements) et commerce (magasin et gastronomie)
Revenus locatifs nets : CHF 350 000 par an. (loyer réel)
* Surface locative 448 m²
* Etat locatif : 100 %
**Highlights**
* Niveau de loyer attractif avec des micro-appartements dans l'existant
* Potentiel d'upside : Surélévation de deux étages complets
* Micro-emplacement idéal : courtes distances jusqu'aux gares d'Oerlikon et de Seebach
The property at Schaffhauserstrasse 413 is located in a lively and well-developed neighborhood in Zurich-Oerlikon / Seebach. The building was extensively renovated in 2018 and has various possible uses (residential, commercial). Currently fully let, there is the possibility of increasing the rental income by adding two floors.
**Conditions**
* Use: residential (micro-apartments) and commercial (store and restaurant)
* Net rental income: CHF 350 000 p.a. (actual rent)
* Rentable area 448 m²
* Occupancy rate: 100 %
**Highlights**
* Attractive rental level with micro-apartments in the portfolio
* Upside potential: Addition of two full floors
* Ideal micro-location: short distances to the Oerlikon and Seebach train stations
Cette description a été générée automatiquement à l’aide de l’IA. properti ne garantit pas l’exactitude ou l’exhaustivité des informations.Disponible sur 1 portailChoisissez le portail via lequel vous souhaitez entrer en contact.