Nicht einfach ein Haus. Ein Ort., ,Seltene Villa aus dem späten 19. Jahrhundert – Zweitwohnsitz mit Weitblick, Substanz und Seele,,Es gibt Immobilien, die man inseriert – und solche, die man nur vorstellt. Diese Villa gehört zur zweiten Kategorie. Sie entstand in einer Zeit, in der Lage, Höhe und Grosszügigkeit noch mit echter Souveränität gewählt wurden – ein Privileg weniger. Genau diese Haltung ist bis heute spürbar. Und genau so entsteht heute nichts Vergleichbares mehr.,Die Kulisse ist still und aussergewöhnlich: Berge im Rücken, Wasser nach vorne, viel Licht, reine Luft und eine Ruhe, die nicht inszeniert werden muss. Ein diskreter, sicherer Teil der Schweiz – im Umfeld der grossen Voralpen-Seen – ideal als echter Zweitwohnsitz: ankommen, aufatmen, bleiben.,Die Renovation wurde sorgfältig und respektvoll umgesetzt und macht das Haus unmittelbar bewohnbar, ohne den Charakter zu glätten. Ganz oben schafft eine eigenständige Wohneinheit zusätzliche Freiheit und Privatsphäre – für Gäste, Familie oder ruhiges Arbeiten. Ein grosszügiger Grotto-/Kellerbereich mit besonderer Atmosphäre erweitert die Möglichkeiten. Und das Grundstück trägt einen stillen Mehrwert in sich: Potenzial dort, wo Boden und Substanz über die Zeit entscheiden.,Besichtigungen nach Vereinbarung.,Diskrete Privat-Offerte – bitte nur Anfragen von Direktinteressenten (keine Makler).,Not just a property. A place.,Rare late-19th-century villa – a true second home with presence, light and enduring value,Some homes are listed. Others are simply introduced. This late-19th-century villa belongs to the latter. It was created in a time when only a few could choose a site with real foresight—height, openness, proportions. That confidence is still felt today. And it cannot be recreated in the same way now.,The setting is quietly exceptional: mountains behind, water ahead, generous light, clean air and genuine calm. A discreet, safe part of Switzerland, shaped by the great pre-Alpine lakes—ideal as a true second home: arrive, exhale, stay.,A careful, respectful renovation has made the villa ready to live in, without sanding away its soul. At the top, a self-contained apartment adds freedom and privacy—for guests, family, or focused work. A spacious, characterful grotto/cellar area brings further flexibility and atmosphere. And the land carries a quiet advantage of its own: remaining scope in a region where substance and scarcity define what lasts.,Viewings by appointment only.,Discrete private offering – direct buyers only (no agents/brokers, please).,Non un annuncio. Un invito.,Villa di fine ’800 – residenza secondaria rara, con luce, respiro e una presenza che oggi non si rifà,Ci sono case che si mettono sul mercato, e case che si presentano soltanto. Questa villa appartiene alla seconda categoria. È nata quando scegliere davvero posizione, altezza e proporzioni era un privilegio riservato a pochi. Quella scelta si sente ancora, subito. E oggi, con lo stesso respiro, semplicemente non si costruisce più.,La scena è silenziosa e preziosa: montagne alle spalle, l’acqua davanti, molta luce, aria pulita e quiete autentica. Un angolo di Svizzera sicuro e discreto, nel paesaggio dei grandi laghi prealpini, perfetto come vera ,residenza secondaria,: un luogo dove arrivare e restare, senza compromessi.,La ristrutturazione, curata e rispettosa, rende la casa immediata da vivere senza perdere anima. In cima, un appartamento indipendente aggiunge libertà e privacy per ospiti, famiglia o lavoro. Il grottino/cantina, ampio e di carattere, porta atmosfera e possibilità. E il terreno conserva un valore “sottovoce”, che chi ha occhio riconosce: potenzialità in un contesto dove ciò che è edificabile diventa ogni anno più raro — e quindi più decisivo.,Visite solo su appuntamento.,Proposta riservata – graditi contatti esclusivamente da parte di interessati diretti (intermediari astenersi).,Mehr anzeigen