Au c?ur du sud du Glarnerland, cette villa industrielle représentative et historique vous attend, avec un parc-jardin élégant et un bâtiment économique séparé. Un témoignage impressionnant de l'architecture de l'époque de la fondation et de la qualité de construction durable. La propriété, construite en 1895 sur commande de l'éminent entrepreneur glaronnais Thomas Legler, allie la grandeur historique à un niveau exceptionnel d'espace et de possibilités de conception. Les architectes zurichois Kehrer Knell étaient responsables de la planification et ont su répondre aux exigences élevées du maître d'ouvrage pour une construction massive avec une fondation en granit et des applications artistiques en grès, réalisées avec la plus haute perfection suisse. Les deux bâtiments sont protégés au titre des monuments historiques. La villa s'étend sur trois étages spacieux, complétés par un sous-sol et un vaste grenier. Avec un volume impressionnant d'environ 3'095 m2 et une surface habitable nette d'environ 400 m2, l'offre d'espace comprend environ 15 pièces, dont 11 chambres potentielles, garantissant intimité et flexibilité pour les modèles de vie les plus divers. Le confort contemporain est assuré par des fenêtres modernes à triple vitrage et un nouveau chauffage au fioul efficace (Hoval, installé en sept./2022). Le coffre-fort blindé d'origine de la marque Bauer ainsi que l'abri anti-aérien ont été installés pendant la période de possession de la famille d'entrepreneurs allemands Bosch et soulignent la construction solide et soucieuse de la sécurité de l'époque. Pendant de nombreuses années, la villa a également servi de cabinet et de résidence représentative à une famille de médecins.La conception réfléchie avec des entrées séparées ouvre une rare diversité d'utilisation. Que ce soit en tant que résidence seigneuriale pour des personnes exigeant beaucoup d'espace, en tant que résidence familiale pour plusieurs générations, en tant que combinaison de logement privé et de siège d'entreprise représentatif, ou par la division en jusqu'à trois unités d'habitation indépendantes ? ici, les visions peuvent se réaliser. Le bâtiment annexe de trois étages, actuellement utilisé comme maison économique et garage, offre un potentiel supplémentaire pour d'autres projets. Enveloppé dans un vaste terrain de parc d'environ 6'421 m2 (dont environ 4'652 m2 de terrain constructible) ainsi qu'une allée seigneuriale avec portail, l'ensemble de villas «Breitenstein» se présente sous son plus bel aspect.Bienvenue à la Villa Breitenstein à Glarus Sud !La propriété «Breitenstein-Legler» se situe dans un emplacement privilégié et paisible à Diesbach, à environ 60 mètres en retrait de la route principale. Nichée dans le décor pittoresque des Alpes glaronaises, vous y profitez du calme et de l'intimité d'un vaste jardin inspiré par les jardins anglais, qui entoure la propriété telle une oasis verte. Ce cadre idyllique offre un refuge exclusif loin du tumulte quotidien, sans sacrifier une excellente connectivité. La ville de Zurich (gare centrale de Zurich) est accessible en train en seulement 1h 40 min, grâce à la station située à seulement 5 minutes à pied. En voiture, le trajet vers Zurich prend environ 1 heure, tout comme vers Coire. Lucerne et Saint-Gall sont atteignables en environ 1 h 30, et Munich en environ 3 h. Les environs immédiats invitent à d'innombrables activités en pleine nature, que ce soit la randonnée, le cyclisme ou les sports d'hiver à Braunwald ou Elm. En même temps, la capitale du canton, Glaris, avec ses commodités urbaines, ses diverses possibilités de shopping, ses écoles et ses offres culturelles, est accessible en seulement quelques minutes de route.Diesbach lui-même offre une qualité de vie marquée par l'authenticité, la sécurité et un fort lien avec la nature. C'est un emplacement idéal pour les personnes qui apprécient ce qui est unique et recherchent un lieu où l'histoire, la nature et un avenir prometteur s'unissent h