In einer besonders ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet dieses einzigartige Anwesen direkt am Ufer des Aire eine ausgezeichnete Wohnumgebung und eine privilegierte Verbindung zur Natur. Es profitiert zudem von der hervorragenden Erreichbarkeit dank der nahegelegenen Strassenbahn und der Nähe zum zukünftigen Cherpines-Bezirk, der schliesslich Schulen, Geschäfte und verschiedene lokale Infrastrukturen beherbergen wird.

Die Villa, die Anfang der 1970er Jahre erbaut wurde, ist harmonisch auf drei Ebenen organisiert.

Das Erdgeschoss führt zu einer Eingangshalle mit Gästetoilette und führt zu einer voll ausgestatteten Küche, einem Büro/Schlafzimmer und einem Badezimmer. Das Herzstück bleibt das warme Wohnzimmer mit Kamin, das durch eine angenehme, helle Veranda erweitert wird.
Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein zweites Schlafzimmer mit Kochnische, ein drittes Schlafzimmer mit privatem Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Toilette.

Der Keller ist unterdessen ein echter Vorteil, da er ein Studio mit eigenem Eingang mit Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einer Dusche mit WC beherbergt. Diese Ebene wird durch einen Keller, einen Waschraum und einen Kesselraum mit Gasanlage ergänzt.

Draussen fällt das abfallende Grundstück zum Fluss Aire ab.

Zu den Einrichtungen gehören eine in das Haus integrierte Garage, ein überdachter Bereich für zwei Autos und ein Gartenschuppen.

Beachten Sie, dass diese Immobilie mit Nutzrecht verkauft wird. Die Käufer werden zu den blossen Eigentümern und können es nicht veräussern oder besetzen, solange der Nutzrecht sein Niessrecht behält.