Renovierte 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon in PrattelnAn ruhiger und dennoch zentraler Lage in Pratteln verkaufen wir diese frisch renovierte und sofort bezugsbereite 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre der beliebten Überbauung an der Wartenbergstrasse 40.Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und einem sonnigen Südbalkon mit Blick ins Grüne. Im Jahr 2026 wurde die Wohnung umfassend renoviert und präsentiert sich in modernem, einladendem Zustand.Highlights auf einen Blick3.5 ZimmerCa. 72 m² WohnflächeCa. 9 m² sonniger SüdbalkonFrisch renoviert im Jahr 2026Neue moderne EinbaukücheNeuer Vinylboden in allen ZimmernFrisch gestrichene WändeBadezimmer mit Badewanne und FensterLift vorhandenEigenes Kellerabteil inklusiveTiefgaragenplatz optional für CHF 30'000 erhältlichSofort verfügbarRaumprogrammGrosszügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum BalkonZwei helle SchlafzimmerSeparate neue Küche mit Induktionskochfeld und BackofenBadezimmer mit Wanne und TageslichtPraktischer Eingangsbereich mit EinbauschränkenLagePratteln zählt zu den attraktivsten Wohngemeinden im Baselbiet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Pratteln mit direkten Verbindungen nach Basel ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Autobahnanschluss A2/A3 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.Die Wohnung grenzt an Naherholungsgebiete mit Feldern und Spazierwegen – ideal für Familien, Paare oder Pendler.KaufpreisWohnung inkl. Kellerabteil: CHF 495'000Einstellhallenplatz (optional): CHF 30'000Interessiert?Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.