Investieren Sie in ein gepflegtes, renditestarkes Mehrfamilienhaus in Dornach. 15 Wohneinheiten auf 3 Etagen, 2014 umfassend erneuert und 2026 komplett RENOVIERT inkl. Fassade - die solide Bauqualität und effiziente Technik schaffen verlässliche Erträge und langfristige Sicherheit.Highlights15 Einheiten, total ca. 28.5 ZimmerWohnfläche ca. 568 m²; Nutzfläche ca. 683 m²Grundstück ca. 969 m²; Gebäudevolumen ca. 2’538 m³Baujahr 1991; umfassende Erneuerung 2014 und komplett inkl. Fassade per 20263-fach-Isolierverglasung (2015)Hauptgebäude: Gasheizung (2017) mit RadiatorenNeubau: Wärmepumpe mit BodenheizungBauweise: Mauerwerk/Beton; Anbau in Holz-ElementbauFassade: Backstein/Beton mit 10 cm AussenisolationParkierung: Carport, Aussenparkplätze und Einstellhalle aus BetonGrosszügige TerrasseRendite ca. 5.88% mit Mietgarantie max. 1 JahrVerfügbarkeit: ab sofortLageDornach bietet hervorragende ÖV-Anbindung (Bahnhof Dornach/Arlesheim mit Verbindungen nach Basel, Delémont, Gempen, Hochwald) sowie schnellen Autobahnanschluss via Reinach Süd (H18/N2). Attraktive Steuerbelastung im Kanton Solothurn und vielfältige Arbeitsplätze in der Region.Ideal fürLangfristige Anleger, die eine stabile, sofort verfügbare Liegenschaft mit soliden Cashflows und Entwicklungspotenzial suchen.