6.5-Zimmer Basler Stadthaus mit 2 Terrassen und InnenhofLage/Situation:Die Liegenschaft am Spalenring 137 befindet sich an äusserst gefragter Wohnlage im beliebten Wohnquartier «Am Ring» im Grossbasel. Die Kombination aus urbanem Leben, hervorragender Infrastruktur und historischem Quartiercharakter macht diesen Standort besonders attraktiv.Das stilvolle Stadthaus wurde im Jahr 1887 gebaut und präsentiert sich als charaktervolle Liegenschaft mit klassischer Architektur und repräsentativer Erscheinung. Die aufwendig sanierte Bausubstanz (2010) verbindet den Charme der Jahrhundertwende mit zeitgemässem Wohnkomfort und schafft ein einzigartiges Wohnambiente mitten in der Stadt.Besonders hervorzuheben ist die attraktive Parzelle in der Wohnzone 6. Gemäss geltenden Zonenvorschriften besteht auf dem Grundstück zusätzliches Entwicklungspotenzial beziehungsweise eine interessante Ausnützungsreserve.Bauqualität:Im Jahre 1887 (Totalsanierung ca. 2010) wurde das Haus als beidseitig angebautes Stadthaus in solider Massivbauweise erstellt. Die Aussenwände verfügen über eine Mauerstärke von rund 40 cm und verleihen der Liegenschaft eine robuste und wertbeständige Grundsubstanz.Detaillierte Informationen zum Innenausbau finden Sie wie immer in unserer Verkaufsdokumentation, welche Sie auf der Webseite der L+B AG Liegenschaftsberatung, unter www.lb-liegenschaftsberatung.ch, downloaden können.Baujahr: 1887 / Totalsanierung 2010Wohnfläche: ca. 184 m2Nutzfläche: ca. 235 m2Grundstück: Grundbuch Basel / Sektion 2Parzelle-Nr. 1265 haltend 119 m2Für ergänzende Auskünfte steht Ihnen unser Herr Remo Leibundgut oder Herr Nicola Leibundgut gerne zur Verfügung.