Dieses gepflegte Einfamilienhaus an der Burgstrasse 9 in Wädenswil vereint praktisch konzipierte Räume, sonnige Gartenflächen und die Nähe zum Zürichsee – ideal für Familien und Paare mit Platzbedarf.Das Haus wurde 1959 erbaut und 1996 sowie 2019 renoviert. Mit ca. 165 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und einem Grundstück von 856 m² bietet es viel Raum für individuelle Wohnideen.Besondere Highlights:Grosszügiger Wohnraum: 6 Zimmer auf zwei Etagen – perfekt für Familien.Ausstattung: zeitgemässen Komfort, eine Gas Heizung wurde im Jahr 2019 eingebautSonniger Garten: Viel Platz für Kinder zum Spielen, zum Gärtnern oder einfach zum Entspannen.Weiteres: grosser Keller mit Garage, zwei Aussenparkplätze, Stauraum im Dachstock sowie ein Gerätehaus im Garten.Ausbaumöglichkeiten: Dank des grossen Grundstücks besteht grosses Potenzial für Erweiterungen. Die in Revision befindliche Bau und Zonenordung sieht eine Ausnützung von W2/40% vor.Architektur: Das zweistöckige Haus mit braunem Dach und weissen Wänden fügt sich harmonisch ins Quartier ein.Lage Umgebung:Die ruhige und sonnige Wohnlage kombiniert Naturidylle mit bester Infrastruktur:Bushaltestelle ZHAW „Campus Grüental“ nur 1 Gehminute.Schule Gerberacher: ca. 7 Gehminuten.Bahnhof Wädenswil und Autobahnanschluss Richtung Zürich/Chur in kurzer Distanz erreichbar.Fazit:Dieses Einfamilienhaus verbindet sonnige Ruhe, familienfreundliches Wohnen und die Nähe zum Zürichsee .Wenn Sie an dieser Liegenschaft Interesse haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme, anschliessend erhalten Sie die Verkaufsunterlagen. (vollständiger Name, E-Mail und Postanschrift)Verkaufstermin Ende März 2027, allenfalls früher, Verkauf von privat.-----------------------------------------------------------------------------------------