8 Zimmer Haus
in 6986 Novaggio
Übersicht
Adresse
6986 Novaggio
Wohnfläche
138 m²
Nutzfläche
138 m²
Grundstücksfläche
210 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Baujahr
1900
Letzte Renovierung
2006
Umgebung & Sonnenlicht
Konditionen
Verkaufspreis
CHF 395’000.-
Preis pro Quadratmeter
CHF 2’862.32.- / m²
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Kaufpreis
CHF 395’000
Eigenmittel
CHF 0
Jährliches Einkommen
CHF 0
Die hier ermittelten Berechnungsergebnisse basieren allein auf den Angaben des Benutzers. Die Properti AG übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Benutzers sowie für die darauf basierenden Berechnungsergebnisse. Diese dienen einzig zu Informationszwecken. Sie stellen weder eine Beratung noch eine Empfehlung oder ein Angebot zum Erwerb oder Verkauf von Produkten oder zur Tätigung sonstiger Transaktionen oder zum Abschluss irgendeines Rechtsgeschäfts mit der Properti AG oder Dritten dar. Die Properti AG lehnt jede Haftung für Verluste ab, die sich aus Dispositionen gestützt auf diese Berechnung ergeben.
Merkmale und Ausstattung
Terrassenfläche
40 m²
Keller
Heizungssystem
Pelletheizung
Heizverteiler
Bodenheizung
Aussenparkplatz
Casa nel nucleo storico di Novaggio con giardino e vista lago
Nel suggestivo nucleo storico di Novaggio, sorge questa affascinante proprietà, di 8 locali,ricca di carattere e potenzialità. Un’opportunità rara, per chi desidera coniugare storia, comfort e versatilità.
La casa si articola su due livelli. Al piano terra abbiamo il primo appartamento 4 locali, con 3 camere, cucina, bagno e una spaziosa terrazza. E' possibile accedere scendendo dall'interno al giardino privato e le cantine.
Al piano primo il secondo appartamento 4 locali,un bagno , due camere, una cucina,e un soggiorno e una terrazzino con vista panoramica sul lago.
La casa pué essere anche una unica abitazione grazie alla scala interna presente che collega i due appartamenti.
Sono stati effettuati dei lavori, come gli infissi,l'impianto idrico ed elettrico, i bagni, il riscaldamento a pellet presente in uno dei due appartamenti e parti di pavimento
Questa offerta properti si contraddistingue per:
- Architettura tradizionale ticinese: il fascino intramontabile delle abitazioni storiche, con dettagli originali e atmosfera autentica.
- Ampie possibilità di ristrutturazione: ideale per creare una residenza unifamiliare o bifamiliare, perfetta sia come abitazione principale che come investimento a reddito.
- Corte interna su due livelli: uno spazio esterno privato e suggestivo, perfetto per momenti di relax o convivialità.
- Terrazza spaziosa al piano terra: ideale per vivere l’esterno in totale privacy.
- Balcone panoramico al primo piano: una vista mozzafiato che valorizza ogni giorno trascorso in casa.
- Numerosi locali accessori e cantine: ambienti versatili e funzionali, con accessi anche dall’esterno, da sfruttare secondo le proprie esigenze.
- Possibilità di parcheggio: acquistabile separatamente, un lotto adiacente con spazio per 6 posti auto al prezzo di CHF 100'000.–.
Un immobile che unisce tradizione, potenziale e posizione privilegiata: contattaci per scoprire come trasformarlo nella tua nuova casa o in un investimento di valore. Ristrutturazione dalle molteplici possibilità e soluzioni diverse (uni-bifamiliare / uso proprio o a reddito).
Objekt-Ref.: 06Z81
Services rund um Immobilien
Rosa Maria Giannini
Ihre Immobilienberaterin
044 244 32 00