5.5 Stanze Appartamento
a 8309 Nürensdorf
Panoramica
Indirizzo
8309 Nürensdorf
Living space
156 m²
Numero di stanze
5.5
Numero di bagni
2
Anno di costruzione
2000
Ultima ristrutturazione
2023
Piano
1. piano
Ambiente & Luce solare
Costi
Prezzo di vendita
CHF 1’390’000.-
Parcheggio
CHF 90’000.-
Price per square meter
CHF 8’910.26.- / m²
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Prezzo di acquisto
CHF 1’390’000
Fondi propri
CHF 0
Reddito annuo
CHF 0
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Caratteristiche e attrezzature
Ascensore
Superficie del balcone
Cantina
Lavastoviglie
Asciugatrice
Impianto solare
Sistema di riscaldamento
Geotermico
Distributore di riscaldamento
Riscaldamento a pavimento
Parcheggio esterno
Zürich im Blick - Golf vor der Tür
Schon der Blick vom Balkon macht die besondere Lage spürbar: Über die Dächer und die grüne Umgebung reicht die Sicht in Richtung Zürich und weiter bis zur Alpenkulisse. Ein Zuhause, das angenehm zurückgezogen liegt und dennoch hervorragend mit Zürich, Winterthur und dem Flughafen verbunden ist.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, angenehmen Dachschrägen und einer durchdachten Aufteilung. Vier Schlafzimmer bieten genügend Platz für Familie, Gäste und Homeoffice, während zwei Badezimmer den Wohnkomfort abrunden.
Besonders attraktiv ist die Lage auch für Golfliebhaber: Mit dem Golfclub Breitenloo direkt in Nürensdorf sowie Golf Augwil, Winterberg Golf & Academy und Golf Kyburg befinden sich gleich mehrere Golfanlagen in kurzer Distanz. Die nächste Runde beginnt hier praktisch vor der Haustür.
Auch die Liegenschaft selbst präsentiert sich überzeugend: Erdsonde und Solarpanele sorgen für eine zeitgemässe Haustechnik, Fassade und Dach befinden sich in einem gepflegten Zustand und der gut gedeckte Erneuerungsfonds schafft zusätzliche Sicherheit. Zur überschaubaren Gemeinschaft gehören lediglich vier Parteien pro Haus.
Der gemeinschaftliche Garten mit Biotop bietet zusätzlichen Raum im Grünen.
Zwei Tiefgaragenplätze können für je CHF 45'000.– dazu erworben werden.
Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:
- Weitsicht in Richtung Zürich und bis zu den Alpen
- Grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonette über zwei Etagen
- Vier Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer
- Eigener Balkon mit Weitsicht
- Golfclub Breitenloo direkt in Nürensdorf
- Weitere Golfplätze in kurzer Distanz
- Steuergünstige Wohnlage
- Nur vier Parteien pro Haus
- Gemeinschaftlicher Garten mit Biotop
- Erdsonde in Kombination mit Solarpanelen
- Gepflegte Bausubstanz und gut gedeckter Erneuerungsfonds
- Lift und Fussbodenheizung
- Zwei Tiefgaragenplätze für je CHF 45'000.– verfügbar
- Gute Erreichbarkeit von Zürich, Winterthur und Flughafen Zürich
Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Maisonette-Wohnung persönlich
Rif. oggetto: 07NK7
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Kadir Alp
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