Proponiamo in vendita a Pura un interessante terreno edificabile di 1’124 m², situato in zona R2 con indice di sfruttamento 0,4. La proprietà gode di un’eccellente esposizione al sole e di una posizione strategica, ben collegata ai principali servizi, nonché alle arterie stradali e alla linea ferroviaria regionale.

Il terreno dispone già di progetto preliminare e licenze edilizie approvate, offrendo la possibilità di avviare subito la costruzione senza lunghi tempi d’attesa.

Il progetto approvato prevede la realizzazione di una residenza quadrifamiliare composta da:

• Piano terra: autorimessa con posti auto, cantine e locali tecnici

• Piani primo e secondo: due appartamenti luminosi, personalizzabili come 3.5 o 4.5 locali

La posizione è centrale, comoda e immersa nel verde, ideale sia per investitori sia per chi desidera realizzare una proprietà moderna e confortevole in un contesto residenziale di qualità.

Questa offerta properti si contraddistingue per:

• Terreno edificabile di 1’124 m² in zona R2

• Indice di sfruttamento 0,4

• Progetto e licenze edilizie già approvati

• Possibilità di costruire immediatamente

• Ottima esposizione solare

• Posizione strategica, vicina a servizi e trasporti

• Ideale per investitori o promotori immobiliari

• Quartiere residenziale tranquillo e ben servito

• Appartamenti personalizzabili 3.5 o 4.5 locali

• Opportunità rara nel cuore del Malcantone

Vuoi saperne di più? Contattaci per maggiori informazioni o per ricevere la documentazione completa del progetto.