6.5 Stanze Casa
a 6918 Figino
Panoramica
Indirizzo
6918 Figino
Living space
230 m²
Superficie del terreno
900 m²
Numero di stanze
6.5
Numero di bagni
3
Anno di costruzione
1991
Ultima ristrutturazione
2026
Ambiente & Luce solare
Costi
Prezzo di vendita
CHF 1’500’000.-
Price per square meter
CHF 6’521.74.- / m²
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Prezzo di acquisto
CHF 1’500’000
Fondi propri
CHF 0
Reddito annuo
CHF 0
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Caratteristiche e attrezzature
Piscina
Superficie della terrazza
15 m²
Cantina
Lavastoviglie
Asciugatrice
Potenziale di ampliamento
Sistema di riscaldamento
Pompa di calore
Distributore di riscaldamento
Riscaldamento centrale
Parcheggio esterno
Esclusiva villa con piscina, ampio giardino e accesso a spiaggia privata a Figino
In una delle zone residenziali più ricercate di Figino, immersa nella tranquillità e baciata dal sole per tutta la giornata, questa esclusiva villa unifamiliare di 6.5 locali rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un contesto privilegiato tra natura, comfort e privacy. A soli 5 minuti dal Lago di Lugano, la proprietà offre l'inestimabile privilegio di accedere a una spiaggia riservata a un numero limitato di residenti. La vicinanza a scuole, supermercati e ai principali servizi consente di coniugare perfettamente la massima tranquillità con la praticità della vita quotidiana.
Gli ambienti interni, ampi e luminosi, contano cinque spaziose camere da letto, tre bagni e una generosa zona giorno, affiancati da utilissimi locali accessori come cantina, deposito e solaio. Gli esterni sono un vero e proprio angolo di paradiso: il grande giardino e la piscina esterna privata creano un'oasi di relax ideale per la famiglia e per accogliere gli ospiti. La villa è stata sempre accuratamente mantenuta e ha beneficiato di recenti migliorie, tra cui l'installazione nel 2026 di un moderno impianto di riscaldamento a pompa di calore, che garantisce la massima efficienza energetica e consumi ridotti, Sul tetto è inoltre installato un impianto fotovoltaico, che contribuisce alla produzione di energia rinnovabile, aumentando l'efficienza energetica dell'abitazione e riducendo i costi di gestione Completano la proprietà due garage e diversi posti auto esterni.
Questa offerta properti si distingue per:
- Posizione esclusiva e soleggiata a Figino, a soli 5 minuti dal Lago di Lugano
- Accesso a spiaggia riservata a un numero limitato di residenti della zona
- Oasi outdoor: grande giardino con splendida piscina esterna privata
- Spazi generosi: 6.5 locali con 5 camere da letto e 3 bagni completi
- Massima efficienza energetica grazie al nuovo impianto con pompa di calore (2026) e all'impianto fotovoltaico installato sul tetto.
- Tanto spazio extra: ampi locali accessori (cantina, grande deposito e solaio)
- Comodità di parcheggio: 2 garage chiusi e numerosi posti auto esterni privati
- Servizi a portata di mano: vicinanza immediata a scuole, negozi e collegamenti principali
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Rif. oggetto: 09J82
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Zaid Bahmed
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