Villa mit etwa 6 1/2 Zimmern 213 m² mit einem Anbau, bestehend aus
Eine Wohnung mit etwa 2 1/2 Zimmern. 44 m² im Dorf Granges
An dem Ort namens "PRE - SAVIOZ"

Darstellung des Dorfes Granges / Sierre
Granges liegt im Rhonetal im Kanton Wallis, etwa 8,5 km von Sion und 6,5 km von Sierre entfernt.
Das Dorf Granges gehört seit 1972 zur Gemeinde Sierre. Um sie von der Stadt aus zu erreichen, gibt es nichts Schöneres als einen friedlichen Spaziergang entlang der Rhône, auf einer weitgehend autofreien Route. Dazu muss man zunächst das Stadtzentrum über die Naturstätte Géronde verlassen und dann die Berges du Rhône über Chippis erreichen. Auf einem Abschnitt einer geraden Linie von mehr als 6 km, die vom Fluss umrissen wird. Wir überqueren eine Kiesgrube, passieren das Sportgebiet Ecossia, das landwirtschaftliche Gelände Pramont, nahe den Hügeln, die durch den grossen Erdrutsch von Sierre entstanden sind.

Grenchen, ein malerisches Dorf, wird von zwei Hügeln überragt, auf denen sich Ruinen mittelalterlicher Burgen befinden. Zu dieser Zeit war Granges ein wichtiger Durchgangspunkt in der Rhôneebene, und die Burgen ermöglichten die Verteidigung des Ortes, aber auch die Verbindung zwischen den Nachbardörfern.

Lage des Hauses
Der Zugang zu diesem Haus erfolgt über eine Privatstrasse. Das Viertel ist ruhig und wohnlich. In der Nähe des Dorfzentrums, Schulen und einer Bushaltestelle (ca. 100 m).

Details
Grundstück: 1'145 m²
Zone: Niedrigdichte Wohnbebauung
Heizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe (Wärmepumpe) und 38 Solarpanels mit einer Leistung von ca. CHF: 3.500.- / Jahr.
Wartungs- und Überstreichungsarbeiten im Jahr 2014

Untergeschoss:
Ein Keller, ein Technikraum, ein Waschraum und ein Ausgang zum Garten auf der Ostseite.

Obergeschoss:
Eine Eingangshalle, ein Abstellraum, Zugang zu einem Rollstuhllift (Überholung erfolgte im Mai 2026), ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer und eine Küche mit Essbereich. Zugang zu einer grossen Terrasse auf der Südwestseite und einem Rasen auf der Südseite.
PVC-Doppelglasfenster mit Moskitonnetz, ein Oberlicht mit Wassermelder und alle Innen- und Aussenjalousien sind elektrisch.

Halbes Stockwerk 1:
Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.

Halbes Stockwerk 2:
2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Wohnzimmer und ein Büro.

Draussen:
An der Südwestseite eine grosse Terrasse mit Natursteinboden, einer grossen elektrischen Sonnenmarkis und elektrischen Windschutzen um die Terrasse.
Der private Zugang, die Vorderseite des Anbaus und das Dach, wir finden auch Naturstein auf dem Boden.

Anbau umfasst:
Im Obergeschoss befindet sich eine 2 1/2-Zimmer-Wohnung mit 44 m² Wohnfläche, im Erdgeschoss eine Garage, ein Keller, ein Abstellraum und ein überdachter Bereich mit 2 Parkplätzen mit einer Ladestation für Elektroautos, und im Sommer profitiert dieser überdachte Bereich von einer Küche für einen Grillplatz, einem Pizzaofen, einem Waschbecken, von einem Carnotzet und sonstigem ...

Rampen wurden gebaut, um Menschen mit eingeschränkter Mobilität die Bewegung und den Zugang zu erleichtern.

Diese Immobilie bietet hochwertige Oberflächen und es herrscht grosse Ruhe in dieser Gegend.

Der 2 1/2 Zimmer umfassende Anbau wird derzeit zum Preis von CHF 1.350 / inklusive Gebühren vermietet. Nämlich, dass die Miete Strom beinhaltet, da es nur einen Zähler für die gesamte Immobilie gibt.

Diese Mitteilung ist kein vertragliches Dokument. Die in diesem Dokument enthaltenen Informationen werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt, unverbindlich und vorbehaltlich möglicher Fehler und/oder Auslassungen. Sie können jederzeit und ohne Vorankündigung geändert werden. Die Zustellung dieser Mitteilung berechtigt den Inhaber nicht zu einer Verkaufspriorität.