4.5 Pièces Appartement
à 9033 Untereggen
Aperçu
Adresse
9033 Untereggen
Surface habitable
133.4 m²
Nombre de pièces
4.5
Nombre de salles de bains
2
Année de construction
2028
Environnement & Lumière du soleil
Coûts
Prix de vente
CHF 1’095’000.-
Prix au mètre carré
CHF 8’208.40.- / m²
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Prix d'achat
CHF 1’095’000
Ressources propres
CHF 0
Revenu annuel
CHF 0
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Caractéristiques et équipements
Construction neuve
Surface de la terrasse
Première occupation
Système de chauffage
Pompe à chaleur
Distributeur de chauffage
Chauffage au sol
Neubauprojekt: 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Untereggen
Willkommen im Projekt Waldpark 2: Diese exklusive 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung (Wohneinheit 1.2) in Untereggen verbindet modernes Wohneigentum mit einer idyllischen und naturnahen Lebensqualität. Die Liegenschaft wird harmonisch in eine charmante Hanglage eingebettet und grenzt direkt an die Landwirtschaftszone, den Wald und einen Bach. Dank der versetzten Anordnung des Gebäudes geniessen Sie hier ein Höchstmass an Privatsphäre und optimaler Besonnung.
Die Wohnung überzeugt durch eine grosszügige Nettowohnfläche von 133.45 m² und ein lichtdurchflutetes Raumkonzept. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses und schafft eine einladende Atmosphäre für die ganze Familie. Ein grosszügiger, teils gedeckter Sitzplatz sowie ein privater Landanteil erweitern den Wohnraum harmonisch nach draussen und laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein separates Kellerabteil sorgt zudem für praktischen Stauraum im Alltag.
Die in Massivbauweise erstellte Liegenschaft besticht durch eine hinterlüftete Holzfassade und entspricht modernsten Baustandards. Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über die gedeckte Erschliessungszone oder direkt über die integrierte Tiefgarage im Untergeschoss. Die Lage in Untereggen bietet eine perfekte Balance: Sie wohnen in einer ruhigen, ländlichen Oase und erreichen dennoch die Stadt St. Gallen sowie den Bodensee mit dem Postauto oder dem Auto in wenigen Minuten.
Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:
- Neubau-Erstbezug in moderner Massivbauweise mit stilvoller Holzfassade
- Einzigartige Hanglage direkt angrenzend an Wald, Bach und Landwirtschaftszone
- Komfortable Nettowohnfläche von 133.45 m²
- Grosszügiger Sitzplatz und eigener Landanteil zur privaten Nutzung
- Praktischer Direktzugang aus der Tiefgarage im Untergeschoss
- Separates, privates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Erstklassige Anbindung an die Stadt St. Gallen und den Bodensee
- Autoeinstellplätze in der Tiefgarage für CHF 40'000.– erwerbbar
- Motorradabstellplätze in der Tiefgarage für CHF 8'000.– erwerbbar
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Réf. de l'objet: 07AZ9
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Simon Ryser
Votre conseiller immobilier
