4.5 Stanze Terreno
a 6967 Dino-Sonvico
Panoramica
Indirizzo
6967 Dino-Sonvico
Living space
689 m²
Superficie del terreno
689 m²
Numero di stanze
4.5
Numero di bagni
3
Anno di costruzione
2026
Ambiente & Luce solare
Costi
Prezzo di vendita
CHF 870’000.-
Price per square meter
CHF 1’262.70.- / m²
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Prezzo di acquisto
CHF 870’000
Fondi propri
CHF 0
Reddito annuo
CHF 0
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Caratteristiche e attrezzature
Sistema di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua
Distributore di riscaldamento
Riscaldamento centrale
Terreno con progetto di costruzione e vista lago, Dino-Sonvico
Siamo a Dino-Sonvico, raffinato quartiere residenziale nel comune di Lugano-Cadro, in una zona privilegiata, soleggiata e con vista aperta sul paesaggio. Qui, dove regnano quiete e privacy senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi, proponiamo in vendita un terreno edificabile con progetto già approvato: la soluzione perfetta per realizzare una villa moderna di alto standing.
Immagina una casa progettata su misura, immersa nel verde e lontana dal traffico, ma a breve distanza da scuole, negozi e collegamenti principali. Un’opportunità unica per chi desidera definire ogni dettaglio della propria abitazione partendo da un progetto già autorizzato.
Il terreno e il progetto
Il lotto, pianeggiante e ben orientato, beneficia di un’eccellente esposizione solare durante tutta la giornata e offre una piacevole vista aperta.
È già disponibile un progetto approvato per una villa contemporanea, caratterizzata da grandi superfici vetrate pensate per valorizzare la luce naturale e creare continuità tra spazi interni ed esterni.
Il progetto include:
- Ampia zona living open space con soggiorno, zona pranzo e cucina con isola
- 3 o 4 camere da letto
- 3 bagni
- Locale tecnico e lavanderia
- Giardino privato pianeggiante
- 5 posti auto, tra coperti e scoperti
Sono inoltre previste soluzioni tecnologiche moderne, tra cui riscaldamento con pompa di calore, predisposizione per impianto fotovoltaico e sistema domotico.
- Prezzo terreno: CHF 870'000
- Superficie: 689 mq
- Superficie utile lorda (SUL): 344.5 mq
- Licenza edilizia: già concessa
- Inizio lavori: immediato
- Accesso: strada privata completamente urbanizzata
Acquistare questa proprietà significa avere un importante vantaggio: la licenza edilizia è già stata rilasciata, consentendo di avviare i lavori senza tempi di attesa.
Hai la possibilità di costruire una villa indipendente completamente personalizzabile, in una delle zone più ricercate di Lugano.
Un investimento ideale per chi cerca qualità, posizione strategica e valore nel tempo, con la libertà di creare una casa davvero unica.
Rif. oggetto: 09MM1
Servizi immobiliari
Rosa Maria Giannini
Il vostro consulente immobiliare
044 244 32 00