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4.5 Stanze Casa
a 6533 Lumino
20 TageIn vendita
20 TageIn vendita
Prezzo di venditaCHF 195’000.-
Disponibile da15.6.2026
Superficie utile74 m²
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Panoramica
Indirizzo
6533 Lumino
Living space
74 m²
Numero di stanze
4.5
Disponibile da
15/06/2026
Piano
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Costi
Prezzo di vendita
CHF 195’000.-
Price per square meter
CHF 2’635.14.- / m²
Caratteristiche e attrezzature
Superficie del balcone
Haus im Ortskern zum Verkauf, Lage auf der Karte 288 in Lumino, zu renovieren mit genehmigter Baugenehmigung
Die Idee des Projekts ist, das Gebäude 288A um ca. 2m aufzustocken, um den Dachboden bewohnbar zu machen. Der bestehende Raum wird entkernt und der vorspringende Teil auf der Karte 277 abgerissen. Die Öffnungen auf den Ost- und Westfassaden werden neu verteilt, während die auf der Nordfassade geschlossen werden. Der neue Eingang zur Wohnung wird von der Strasse aus erfolgen und nicht mehr von der Karte 277.Das Gebäude wird wie folgt komplett saniert:Erdgeschoss: Technikraum, Keller und WaschkücheErdgeschoss: Eingangshalle, Zimmer und BadErster Stock: Wohnbereich und LoggiaDachgeschoss: Zimmer, Bad und KleiderschrankHauptstrukturenDas Kellergeschoss ist aus Stein mit einer Gewölbedecke, während der Teil der Waschküche aus Beton besteht. Die Aussenwände sind aus Ziegelsteinen, die Trennwände sind aus Gipskarton mit Putz, während die Decken aus Holz bestehen. Die Treppen werden aus Stahlbeton gefertigt.HeizungsanlageDie Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit Wärmeübertrager. Dieses System ermöglicht es, die Innenräume der Wohnung sowohl zu heizen als auch zu kühlen.SanitärinstallationDie Sanitärinstallation für die Verteilung von warmem und kaltem Wasser sowie für die Entsorgung von Abwasser wird komplett erneuert.ElektroinstallationDie Elektroinstallation wird komplett erneuert.
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