3.5 Zimmer Gewerbe
in 9472 Grabs
Übersicht
Adresse
9472 Grabs
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
155 m²
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1920
Etage
2. Etage
Umgebung & Sonnenlicht
Konditionen
Verkaufspreis
CHF 800’000.-
Preis pro Quadratmeter
CHF 6’153.85.- / m²
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Kaufpreis
CHF 800’000
Eigenmittel
CHF 0
Jährliches Einkommen
CHF 0
Die hier ermittelten Berechnungsergebnisse basieren allein auf den Angaben des Benutzers. Die Properti AG übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Benutzers sowie für die darauf basierenden Berechnungsergebnisse. Diese dienen einzig zu Informationszwecken. Sie stellen weder eine Beratung noch eine Empfehlung oder ein Angebot zum Erwerb oder Verkauf von Produkten oder zur Tätigung sonstiger Transaktionen oder zum Abschluss irgendeines Rechtsgeschäfts mit der Properti AG oder Dritten dar. Die Properti AG lehnt jede Haftung für Verluste ab, die sich aus Dispositionen gestützt auf diese Berechnung ergeben.
Merkmale und Ausstattung
Geschirrspüler
Heizungssystem
Öl
Heizverteiler
Radiator
Zweifamilienhaus mit 3.5-Zimmer-Wohnung und Gewerbefläche (Kebab-Laden) im Erdgeschoss
Im Herzen von Grabs erwartet Sie dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus, das eine ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten bietet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein gut frequentierter Kebab-Laden mit bestehender Infrastruktur, welcher sich hervorragend für einen Gastronomie- oder Take-away-Betrieb eignet.
Das Obergeschoss beherbergt eine helle und gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung, die mit ihrem durchdachten Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen überzeugt – perfekt geeignet für Eigennutzer oder als Anlageobjekt zur Vermietung. Das Wohnzimmer besticht durch grosszügige Fensterflächen, die für einen angenehmen Lichteinfall sorgen, während die Küche mit praktischem Stauraum und moderner Ausstattung punktet. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer bieten den gewünschten Komfort und schaffen ein harmonisches Wohnambiente.
Das im Jahr 1999 erbaute Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch seine sonnige und zentrale Lage in Grabs. Der hochwertige Ausbaustandard sowie die hervorragende Infrastruktur mit Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe machen dieses Objekt besonders attraktiv. Die Beheizung erfolgt über Radiatoren, die für angenehme Wärme sorgen.
Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:
- Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit vielseitiger Nutzung
- Gut frequentierter Gastronomiebereich im Erdgeschoss mit bestehender Infrastruktur
- Helle 3.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss
- Zentrale Lage in Grabs
- Helle und lichtdurchflutete Räume
- Gepflegter Gesamtzustand
- Hochwertiger Ausbaustandard
- Ruhige Wohngegend mit schöner Aussicht
- Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen
- Perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
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Objekt-Ref.: 06726
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Burak Karadeniz
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