4.5 Stanze Terreno
a 6703 Riviera
Panoramica
Indirizzo
6703 Riviera
Living space
390 m²
Superficie utile
390 m²
Superficie del terreno
390 m²
Numero di stanze
4.5
Numero di bagni
2
Anno di costruzione
2026
Ambiente & Luce solare
Costi
Prezzo di vendita
CHF 195’000.-
Price per square meter
CHF 500.- / m²
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Prezzo di acquisto
CHF 195’000
Fondi propri
CHF 0
Reddito annuo
CHF 0
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Caratteristiche e attrezzature
Sistema di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua
Distributore di riscaldamento
Riscaldamento a pavimento
Terreno edificabile R2 di 390 m², indice di sfruttamento 0.4 e predisposizione allacciamenti
Questo terreno edificabile di 390 m² rappresenta un’opportunità unica per chi desidera realizzare la propria abitazione su misura in un contesto tranquillo, riservato e ben servito. Grazie alla sua ottima esposizione solare e alla vicinanza ai principali servizi quotidiani, la proprietà offre il perfetto equilibrio tra immersione nella natura e praticità di tutti i giorni.
La particella è inserita in zona residenziale R2 con indice di sfruttamento dello 0.4 e indice di occupazione del 35%, parametri ideali per lo sviluppo e la realizzazione di una moderna residenza unifamiliare o bifamiliare. Il lotto vanta già un comodo accesso stradale diretto, recinzione predisposta e predisposizione a tutti gli allacciamenti primari (acqua, elettricità, canalizzazione), facilitando notevolmente le fasi di progettazione e costruzione della futura abitazione.
Questa offerta properti si contraddistingue per:
- Superficie complessiva di 390 m² ideale per casa unifamiliare o bifamiliare
- Zona edificabile R2 con indice di sfruttamento 0.4 e indice di occupazione 35%
- Contesto tranquillo, residenziale e con ottima esposizione solare
- Accesso stradale diretto e recinzione già predisposta
- Già predisposto per tutti gli allacciamenti alle reti tecnologiche
- Perfetto equilibrio tra posizione immersa nel verde e comoda ai servizi
- Eccellente opportunità per privati ed investitori per una costruzione su misura
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Rif. oggetto: 09I94
Servizi immobiliari
Rosa Maria Giannini
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